Barangaroo林立的办公大楼内的小企业主正渴望上班族的回归，包括面包店、餐厅、美发店、花店等等。据悉，由于疫情的原因，在Barangaroo的办公大楼内，很多企业仍处于远程办公状态，多达85%的人在家工作。在被迫关闭数周后，目前这些办公楼内的零售商运营水平仍仅为疫情之前的50%至60%。上班族的回归才能让这些商店回到正常状态，增加员工，提升营业额。人们相信，员工在家工作只能是权宜之计，最终还会回归正常工作状态。不过，西太平洋银行(Westpac)、汇丰银行(HSBC)、百货公司David Jones和会计师事务所普华永道(PwC)和毕马威(KPMG)等主要企业租户对CBD办公空间采取观望态度。Barangaroo地区主要开发商Lendlease表示正在和租户逐一谈判，商议合作问题，大多数租户都有长期租约。作为悉尼中心腹地，Barangaroo地区摩天大楼林立，拥有海滨餐饮区、豪华公寓、赌场和酒店，旨在吸引超过2.3万白领办公和大量游客前往。

澳大利亚地产投资巨头Charter Hall宣布对老牌零售商David Jones位于悉尼Elizabeth大街的旗舰店启动尽职调查，预计出价5.2亿澳元。据了解，Charter Hall将以售后回租的方式和David Jones进行交易。过去10年，Charter Hall已经完成了价值85亿澳元的此类交易。除上述资产外，Charter Hall也在考虑以售后回租的方式收购Freedom Foods旗下的牛奶和谷物生产基地。后者陷入困境，相关优质资产吸引了多家地产公司的收购兴趣。根据分析人士的估计，Freedom Foods旗下的牛奶和谷物生产基地价值约5.89亿澳元。同时，Charter Hall也在关注金融巨头安保资本（AMP Capital）中的房地产业务。后者正在通过高盛和瑞信进行旗下房地产业务出售或公司整体打包出售。除Charter Hall外，其他房企巨头Dexus、GPT、Lendlease和Vicinity Centres也有意收购。

澳大利亚上市地产基金Dexus溢价出售了北悉尼一幢写字楼，净收入达2.73亿澳元。对写字楼业主来说，抛售资产已成为在不稳定市场中筹集资金的一种最有效方式。据了解，本次交易也是Dexus变现资产的最新一笔交易。大楼高17层，位于Miller街60号，办公面积为1.35万平方米。买家香港投资公司Huge Linkage主动提出收购邀约，并由莱坊的Tyler Talbot和Dominic Ong促成交易。相比6月30日的账面价值，本次成交价相当于溢价3%。Dexus首席投资官Ross Du Vernet表示，此次交易彰显私人资本对澳大利亚优质写字楼资产的浓厚兴趣。通过有计划地退出写字楼市场，加上一些投资者的主动收购邀约，继该笔交易完成后， Dexus在近几个月的销售额有望超过20亿澳元。

澳大利亚上市房企GPT宣布出售悉尼地标（即Governor Phillip和Governor Macquarie Towers）25%的股权，成为最新一家剥离写字楼资产的公司。据了解，这笔交易受到了行业人士的密切关注，或将成为写字楼市场的最新风向标。整个综合项目价值约24亿澳元，GPT此次出售的权益价值约为5.86亿澳元。共同所有人Lendlease享有优先购买权。上市竞争对手Dexus也有意收购。该综合项目1 Farrer Place被视为悉尼最具代表性的写字楼项目之一，享有广阔的海港景观，除办公空间外还包括84,900平米的高档公寓。其中，Governor Phillip Tower高64层，Governor Macquarie Tower高41层。两座塔楼目前的使用率达98.7%，加权平均租期为4.2年。GPT首席执行官Bob Johnston表示，Farrer Place拥有澳大利亚最具标志性的写字楼资产，吸引了大量高品质的租户。鉴于此类高质量资产投放市场的机会非常罕见，预计将吸引大量国内外投资者的目光。如果成功出售，GPT将获得大额资金用于推动旗下项目管线的开发。

据《悉尼晨锋报》报道，悉尼房价10月份开始上涨，业主手中的房子因此增值几千澳元。为了防控疫情而陷入严格封锁的墨尔本是唯一一个房价有所下降的首府城市。CoreLogic周一早上公布的数据显示，除了墨尔本之外，其他首府城市10月份房价都有所上涨，这也是自疫情4月份爆发以来全澳房价首次上涨。全澳首府城市总体房价上涨0.2%，乡镇房价大涨0.9%。10月份，悉尼房价增长0.5%至993,927澳元，公寓房价上涨0.5%至735,350澳元。总体房价中位值上涨0.1%，悉尼业主也终于迎来了转运的日子。墨尔本10月份房价下降了0.2%。这其中，独立房房价下降了0.3%至780,574澳元。公寓房价略涨0.1%至561,881澳元。虽然墨尔本是唯一一个房价下降的首府城市，但房价下降幅度也是自4月份以来最小的。在其余首府城市中，表现最好的是阿德莱德和达尔文，这两座城市的房价分别都上涨了1.2%；布里斯班房价上涨了0.5%；珀斯房价上涨0.6%；堪培拉和霍巴特房价上涨了1%。