西雅图绿湖高端公寓
隐身细处的冷香逸韵
享受生活的恬淡舒心
you will love it
西雅图•简介
阿拉斯加门户
女王之城
常绿之城
翡翠之城
西雅图是传统的会议旅游中心
1995年被《货币》杂志评为"全美最佳居住地"
1996年被《财富》杂志评为"最佳生活工作城市"
1998年被评为全美公认生活质量最高的城市
要点须知
西雅图•房产现状
西雅图是全美国第 15 大房地产市场。然而却有 36 个更小的美国房市比西雅图拥有更 多的待售房屋，包括奥斯汀、丹佛和圣地亚哥。尽过去五年来，大西雅图地区的房屋价格飙 升了约 60%。所出售的房屋通常在挂牌后没多久就被卖出。据数据显示，西雅图是全美房屋 销售最快的房地产市场，平均每幢房屋上市仅 15 天就被售出，房地产竞购战的激烈程度仅 次于旧金山湾区。
房屋库存短缺已经成为了困扰大西雅图地区日益严重的问题，并且，现阶段西雅图市区 房屋的租金也逐年攀升，2016 年西雅图市平均租金较去年同期上涨了 7.2%，购房者当前可 选的房屋可谓少之又少。
美金升值达到13年来新高
近日美元指数突破101.6点，达到13年来的新高。美元近期力度为“好的强势美元”。随着低收益货币下跌，人民币贸易加权指数将攀升，除非中国允许美元/人民币攀升。人民币贸易加权指数攀升将使得中国相对竞争地位下降，但美元/人民币攀升将使其更难以控制资本外流，高净值人群更多会选择置业海外。
项目简介
绿湖高端公寓
绿湖高端公寓项目坐落于西雅图市 70 街 413 号（413 NE 70th Street Seattle, WA 98115），位于西雅图绿湖边高档居住区。项目建于 2007 年，总共拥有 59 个独立公寓。
项目鸟瞰实景图
项目地理位置得天独厚，毗邻绿湖公园，交通便利；同时周围教育资源丰富；是西雅图 最首选自住投资两相宜的地区, 房价适中，租金收入稳定, 该地区的房价和租金水平都存 在非常大的上涨潜力。
周边环境
名校林立
公立小学：
McDonald Elementary School
步行18分钟可达。Great School的评分为满分10分。学前班到5年级。
公立中学：
Hazel Wolf
该校在项目的临街，步行2分钟可达。在Great School的评分为8分，从幼儿园到8年级，校舍刚刚全部重新翻建，在2016年9月正式投入使用，硬件设施全新。
公立高中：
Roosevelt High School
步行10分钟可达。 在Great School的评分为9分. 在华盛顿州排名第6名。9 年级到12年级. 平均SAT成绩1270分，平均ACT成绩28分。
Roosevelt High School
私立高中：
Lakeside School（湖滨中学）
距离项目车程15分钟。学校排名全美第7，也是世界首富比尔·盖茨的母校。学校创建于1923年，致力于开发青少年的智力，培养创造性思维、健康的体魄和伦理精神。
比尔·盖茨在校留影
三所大学：
华盛顿大学-University of Washington
5分钟车程 华盛顿大学排名学术大学全美第6位，全球第8。最近的综合排名全美第11名。拥有四万五千多名学生以及2万多名教职工。
University of Washington
西雅图大学-Seattle University
18分钟车程西雅图大学是私立大学，在“西部地区大学”排名中名列第5 位，学生超过一万人。
Seattle University
北西雅图大学-North Seattle College
5分钟车程，北西雅图大学拥有学生1万7千多人。是被NSC所认证的高等院校。学校提供各种类型的学术教育以及职业培训。
North Seattle College
交通便捷
绿湖作为西雅图中心区域，与其他的地区有发达的交通网连接，这使其成为该地区最大 的就业中心。项目坐落于 I-5 和 99 号公路之间，两者都在不出几英里的地方便有一个入口 直通西雅图主城区，仅在其南方 5 英里处。另外，WA-520 作为通往贝尔维尤的主要道路， 距离这里只有不到 3 英里。
西雅图地区正在建设额外的轻轨体系。首个阶段从塔科马国际机场，穿过哥伦比亚市到 达西雅图主城区。第二阶段刚刚竣工，通过地铁穿过国会山延伸至华盛顿大学：向北与林伍 德市连接，向东连接 I-90 至贝尔维尤，并且微软公司在雷德蒙德的全球总部也在计划范围内。
绿茵环绕
绿湖公园高端公寓项目以绿湖而著称，距离绿湖公园只有一个街区，是总面积 324 英亩的绿湖区域的一部分。绿湖本身为步行者提供三里周边活动路径,是自各地的游客及当地居民骑车、散步和遛狗、游玩的好地方。
每个春夏秋冬，绿湖受到众多西雅图居民和世界各地游客的青睐，湖边舒适宽敞的布道上布满了行人的足迹，美丽的湖景令来此的游人们流连忘返。
公寓设计
绿湖项目装修标准都在同类公寓之上，包括：天然气取暖炉、不锈钢家电、独立早餐台 或者岛式厨房、竹子实木地板、花岗岩桌台面、部分私人露台或庭院以及加大窗户。 项目配 套设施还包括：社区俱乐部房间，屋顶天台的 BBQ。
环保方面，项目获得了 LEED 银级认证，并且每间公寓结构做工都是高端定制的。装潢 使用可再生原料，涂料采用的是零-VOC 涂料。项目还配备了雨水灌溉系统。
户型推荐
主力户型为开间和一居室、小两居，适合投资型客户，如按照680美元/平方尺的销售均价，多数房源按照目前的租金价格可达到5%租金包租两年。
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