“澳洲智慧置业”

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据《澳洲日报》报道，根据澳洲教育局官方统计显示，2013年澳洲国际学生人数达到52万人，10年内增长了1.6倍；其中人数最多为中国大陆留学生，高达150116人次，占28.5%，10年内增长2倍多。

相关专业人士表示，中国留学生大部分皆有一定的财富水准，再加上中国人习惯“走到哪”，中国留澳的学生人数大幅度攀升，有助刺激澳洲房地产升值，也衍生出澳洲当今最流行的“以房养学”的风潮。

据调查了解到，许多中国父母会在就学当地帮子女购房，这样子女不仅能拥有舒适的居住环境，出租多余的房间还可以收取租金交纳房贷，或是补贴日常生活开支，比单纯租房缴纳房租一去不回划算许多。完成学业后，房价已经大幅度增值，等于毕业后还赚回一套房子，也就是所谓的“以房养学”。

据台湾“教育部”统计，近10年来，台湾学生赴澳洲留学的人数稳定增长，从1998年的2092人次，增长为201年3198人次，增长52%，随着台湾人赴澳洲留学的人数增加，台湾学生的父母也都考虑“以房养学”，节省房租支出，又可坐享房产增值喜乐！

“以房养学”置业房产，首先要确认澳洲地产的长期走势，澳洲天然资源丰富，矿产含量为世界前四大，是全球第12大经济体，在已开发的国家中，唯一经济增长率连续20年超过3.2%，经济增长力道强劲，再加上政治社会的稳定，拥有权世界最安全的投资环境，根据以往的房价走姿，平均7年翻增1倍，是非常稳定的投资环境。

GPG地产专家预测，澳洲墨尔本CITY 区，未来将是“寸土寸金”。有远见、有智慧、有行动力的投资者，将成为享有永久产权的主人！

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