中国买家会把曼谷作为新的目标，首先与曼谷得天独厚的战略性地理优势息息相关、公路、铁路、水路交通枢纽。除了离中国近，曼谷还是泛亚铁路上的重要枢纽，中泰高铁一旦通车，从中国昆明到曼谷，只需要7个小时。

而航班方面，从中国通往曼谷的航班在持续增加中。2017年1月8日，中国民营航空公司春秋航空宣布，将于1月19日开通曼谷至中国揭阳潮汕直航、1月24日开通普吉至中国宁波直航。同时还将加密曼谷、普吉至上海的航班。

新航线的开通，将大大方便泰国的华侨华人探亲返乡，同时也将进一步促进中泰旅游事业的更好发展，这对于曼谷的房市来说，也有一定的促进作用。

外籍人士在泰国购房不仅可以合法持有永久产权的公寓，而且没有任何持有税（包含房产税、地价税、基本所得税），在泰国也没有遗产税和赠与税，所以有许多的外国富人到泰国来，将遗产转移给后代。

泰国房产只要在过户时交交易税，包含过户费2％、特种商业税3.33％以及印花税0.5％。这三种税由买家和卖家平摊。如果持有超过五年，商业税还能得到减免。

不限购，首付低，也是在其他许多国家购房享受不到的优势。

泰国房产不限购，而且是对全世界人民销售的，无需任何在泰国工作或者缴税的证明就可以自由买卖。

一般首付在25%-30%左右；开发商会根据整个项目的建造使用时间进行每季度分期支付，其余的房款在项目完工交房时才付清。

泰国居住环境好、医疗旅游发达、教育水平高、轻松办理泰国养老签证等优势，更是吸引更多人来自投资置业！

曼谷地铁沿线涨幅惊人

泰国房地产信息中心（REIC）称，2017年曼谷的空置地价格指数为165.6，比2012年上涨65.6，与2016年相比增长13.2％。

2017年第四季度曼谷空置地价指数为168.3，比第三季度上升1.1％，同比上涨12.5％。

城市区域的公交线路和土地使用对地价有影响，公共交通线路使得土地价格平均上涨24.6％。对于分区规定的任何变化，土地价格平均上涨22.8％。

2012-2017年间地价上涨幅度最大的五个地区