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不能refinance了
我们该怎么办
CBA新出台的政策在华人圈里引起了不小的震动。在朋友圈里我们习惯了看到别人频繁转发房地产利好的消息，如“首富认为悉尼房产还会涨”之类的文章，连英国脱欧都能联系到悉尼房产。不管文章真伪，CBA出台的新政策无疑告诉我们了可能发生的两件事。
第一,房地产市场的冬天是否来到不知道，但是房地产信贷的冬天已经来到，贷款不会像以前那么容易批了
第二,如果其它银行跟进这个政策，很有可能就会像海外收入一样，投资房政策会成为银行新的限制范围，开始被打压。
而在投资房政策收紧下无疑两种人是最大的受害者：
第一种人自己缺乏贷款知识，被人忽悠买了房子，但是没有首付付楼花成交时候的另外10%，全靠从现有房子里refinance 套现尾款的人。
第二种人被人忽悠，他们以为可以靠不断从银行refinance（套现）升值来不断债滚债来致富，名下的房产现金流都是负的，想靠债抵债的。
万邦金融建议大家采取以下措施：
对现有投资，不要光想着如何扩大自己的盘子，每个人都会教您买买买，但一定要有一套策略去还清名下的贷款，这是大多数人不会告诉您的。 比如说在买房子的时候发现这块地可以建duplux，您可以建两套，卖一套来还清贷款。
联系自己的贷款经理尽快从现有房子里套现升值
建议把名下的房产分别放到不同的银行来分散风险
本文章由万邦金融撰写，主要是教育目的，代表的是个人意见，不涉及任何对您的法律或投资建议。您有任何贷款疑问欢迎致电万邦金融贷款团队（02）8971 6321 or [email protected]
