位于阿德莱德最为知名的美食餐饮街Gouger Street，紧邻中国城地标牌坊，堪称全城绝版区位。

该物业面向Gouger Street的临街门面长度近30米，依托阿德莱德中国城及中央市场年均850万的访客数量，这里毋庸置疑拥有极佳的曝光度。

98-104 Gouger Street由两个相邻的独立地块组成，均与知名商家签订长期合约，年租金收益合计可达约68万澳元。

租客一为Tablot Hotel，也是自1968年以来Gouger Street上唯一一家酒店，目前与业主签订5+5+5+5+5+5+5年长约。该酒店为双层砖结构建筑，拥有前台酒吧、博彩游戏室（40台博彩游戏机）以及特许的露天饮酒区域。同时，二楼提供了优质的办公区域。其中一楼面积约为800平方米，二楼约300平方米，可同时接待近400名顾客。

租客之二为知名中餐厅，目前与业主签订10+5+5年长约，租约更新时可根据年度CPI数据调整租金。其主体为单层建筑，北端有一小部分为双层，作为储藏和办公使用。

虽然处于历史悠久的中国城/中央市场商圈，但该物业并非历史遗产建筑，故在未来开发中可享有更高自由度。同时，这里属于首府城市主干道区域（Capital City - Main Street Policy Area），建筑物限高43米。

毋庸置疑，98-104 Gouger Street拥有的出众区位，不啻为市中心最佳商业地块之一！也正因此，如能利用这块堪称绝版的黄金地段，进行商业开发，主打餐饮、零售等服务或娱乐产业，使之契合中国城/中央市场的独特优势，必能拥有无穷潜力，收益可观！该物业此次上市，堪称难得良机，不容错过！

98-104 Gouger Street物业由代理启泰商业地产团队独家销售代理。欢迎与我们联系，以了解更多详情，或安排实地考察。