位置：坐落于北区Donnybrook，项目预计提供约5,000套住宅
交通：轻松可达Hume 高速路和 Donnybrook火车站，乘车约35分可达墨尔本市区
设施：紧邻双社区 –Craigieburn 和Epping；开车只需8分钟车程即可享受临近高尔夫球设施。
环境：环绕在50公顷大的公园绿地和休闲空间，包含25公里长的自行车和步行道
教育：项目所在社区即规划有1私立中学、1公立中学以及1间小学。驾车数分即学校林立，从小学至高等教育职校，提供各阶段教育所需。
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Donnybrook 火车站 –2.9公里 (约2分钟车程)
M31 Hume 高速公路 –4.8 公里 (约4分钟车程)
墨尔本机场－ 29.5公里 (约25分钟车程)
高速外环线
Metropolitan Outer Ring Road
于2009年公共交通规划中，为加强Werribee– Melton – Tullmarine – Mickleham南北地区的连结，新规划的外环高速从本项目往北可于Kalkallo连接Hume高速路，往南可接往Werribee西南方的Princess高速公路。VicRoads更于2011年已开始着手规划链接此环形高速和墨尔本国际机场道路。将来达到南北速通的交通网络。
该公路的主要目的是:
与重点国际交通枢纽建立更好的连结，如墨尔本机场，阿瓦隆机场和吉隆港。
改善与Donnybrook/Beveridge州际铁路站月台交通。
成为洲际交通和货运路线的重点道路。
连接墨尔本北部和西部的住宅和就业增长区域。
改善就业走廊的道路，包括阿瓦隆机场、Werribee、Melton、墨尔本机场、Mickleham和Donnybrook。
Metro Tunnel
9公里长的双管隧道，斥资$110亿澳元的 MetroTunnel 项目，将为墨尔本两条最繁忙的铁路线建造一条全新的贯穿城市中心地带的专用铁路线，为更多火车提供了在墨尔本铁路网络中增加班次的空间。MetroTunnel 是墨尔本迈向“地铁式”铁路网络的第一步，推出已成为伦敦、纽约、香港和新加坡等世界大都市标杆的“上车即走”服务。
项目范围:
Metro Tunnel 将从西侧 Sunbury为起点直至东南方向的Cranbourne/Pakenham，建造一条运载高运力火车的全新端对端铁路线，并在Arden (North Melbourne车站)、Parkville (Parkville 车站)、CBD North (State Library车站)、CBD South (TownHall 车站)和Domain (Anzac车站)新建五个地下火车站。工程将可提供约7,000个就业岗位，而完工后的MetroTunnel随着运力的提高，高峰时段使用铁路系统的乘客可增加39,000人次。
Metro Tunnel 将在高峰期间为Craigieburn线承载5.4万名乘客，比现有高峰时多27%的载客量。
来源: Metro Tunnel Project Overview
外城区铁路升级计划 – 东北区域升级
澳大利亚政府与维多利亚州政府共同针对外城区铁路升级计划，拨出$15.7亿澳元资金，改善升级铁路。其中的$1.4亿经费为升级东北地区铁路。
维多利亚州政府拨款升级车站，包括Wallan和KilmoreEast的车站屋顶，以及Seymour、Donnybrook、Wallan和KilmoreEast的停车场改善工程。主要车站也规划了自行车停放处。
维多利亚州政府在东北区域，已经完成了18个平交道和人行道的升级，另有4个地方将于2018年底完工。
针对东北区域铁路升级规划内容包含：
改善升级Albury－Wodonga路段铁轨
升级Wallan和Donnybrook火车站设备
规划Shepparton物流网络
支持新标准轨距列车配套的基础设施
来源 : Regional Rail Revival
目前在项目内已规划有一所小学，以及一所公立中学和一所私立中学。
约15分钟车程:
Mother Teresa Catholic Primary School小学
Hume Anglican Grammar学院
Craigieburn Primary School 小学
MtRidley CollegeP-12 学院
Willmott Park Primary School小学
Our Lady’s Catholic Primary School小学
Craigieburn South Primary School小学
Craigieburn Secondary College中学
Newbury Primary School小学
Beveridge Primary School小学
Mickleham Primary School小学
高等教育：
Melbourne Polytechnic 职校 Preston 校区 – 约23分钟车程
Mother Teresa 教会小学
图片来源：学校网站
Hume Anglican Grammar
由圣皮特教会组织成立于2008年，提供学前至高中课程，目前学生总数达1000多位。学校一开始校区位于CraigieburnRoad上，第一年只招收37位学生。至2011年，学校正式搬迁至拥有10公顷大的现址。因学校师资优良课程完善，入学学人数快速增加，学校更增加8公顷大的Donnybrook校区，于2019年开始招收学前至小学3年级1,200位学生，预计于2020年开始开放更高年级学生入学。
图片来源：Education HQ Australia
Donnybrook 校区模拟图
MelbournePolytechnic 墨尔本工艺职校
墨尔本工艺职校是维多利亚州政府资助的公立高等教育学院，在墨尔本总共有6个校区，和一个郊区的培训中心。2014年，维多利亚州政府提供1900万资助该校的可持续性发展。学校提供各类课程，包括高等学位，技术培训和短期课程等。
Epping校区提供下列课程：
会计、水产养殖、绘画和装饰、抹灰、土木工程、电脑系统和电子工程、环境保护与土地管理、法律和正义、肉类加工、管道工程、可再生能源、屋面瓦、运输与物流、视觉艺术、葡萄栽培和酿造、仓储。
MelbournePolytechnic－ Preston校区
约15分钟车程：
Hanson Medical Centre & Dental Surgery Surgery 诊所&牙科手术
Highlands Medical Centre诊所
Global Health & Harmony诊所
Modern Medical Craigieburn诊所
Craigieburn Health Services健康医疗服务
约15- 20 分钟车程:
Primary Medical Centre Craigieburn 诊所
The Northern Hospital 医院
Craigieburn Medical Centre 诊所
Craigieburn Central Medical Centre诊所
Epping Private hospital 私立医院
Roxburgh Park Superclinic 诊所
Somerton Road Medical Centre 诊所
Epping Private Hospital 私立医院
由第三大私立医疗集团 － HealthCare Australia创立的Epping私立医院，坐落于Copper Street(Northern Hospital对面)，于2018年10月开幕。Epping Private Hospital将成为墨尔本北部地区居民提供综合医疗服务。以阶段性方式开发建设，第一阶段将包括四个手术室和24个住院病床。第二阶段，有多达360个床位。Epping 私立医院将为当地提供医生和专科医生职位，并创造500个护理和行政工作岗位。医院的专业领域将包括:耳鼻喉科(ENT)、胃肠病学、一般内科、妇科、泌尿外科、整形外科。
来源：HealthCare网站
Northern Hospital 医院
Northern 医院于1998年开始为墨尔本北区居民提供急性、亚急性和非卧床专科服务的医疗中心。医院共有300张床位，于2007年进行大规模的升级工程，如今急诊部每年治疗约85,000多个病人，每年接生3,580多位婴儿。
医院提供以下服务：
急性肾透析机、心脏手术室，冠心病监护病房、糖尿病，家庭监护、急救科、老年病评估单位、传染病急诊室、肾透析单位，维护单位，主要的塑料和重建手术的单位，产科服务，肿瘤科、儿科服务，精神科。
随着人口快速增长，维州政府拨款1.627亿澳元，以扩大和升级设施，确保居民能获得更优质医疗服务。第一期的3层楼建筑已于2016年6月完工，提供32张住院病床。第二期工程为改善设施提供更多空间，预计将原本的三层楼增加到七层，为满足未来的需要提供额外的空间。于2017年8月开始进行规划，预计于2021年6月完工。
完工后的医院将提供：
三个提供32张病床单位，可容纳96个急性住院病床。三个新的手术室、新复建空间、心脏科服务和实验室。一个急诊护理单位、未来直升机停机坪。全新中央消毒单元，生物医学工程单位和职员休息室等。
来源：医院网站
约13分钟车程:
Highlands Shopping Centre购物中心
Craigieburn Leisure Centre 休闲中心
Highlands 购物中心
约15- 20分钟车程:
Craigieburn Hockey Centre 曲棍球中心
Splash Aqua Parkand Leisure Centre 水上运动休闲中心
Craigieburn Central 购物中心
Pacific Epping 购物中心
Costco Epping (Opening Soon)
Hume Tennis & Community Centre 网球场
Craigieburn Sports Stadium 体育馆
Hume Global Learning Centre 图书馆
Craigieburn Plaza 购物中心
Roxburgh Village 购物中心
Meadow Heights Shopping Centre 购物中心
高尔夫球场:
Growling Frog Golf Course (18洞)－ 8.4公里(约8分钟车程)
Craigieburn Public Golf Course (18洞)－14.9公里(约16分钟车程)
Yarrambat Park Golf(18洞)－20公里(约18分钟车程)
Pacific Epping & Costco Epping
图片来源：网络 / Buchan Group 网站
Pacific Epping购物中心建于1996年，于2007年中进行一次扩建工程，于2009年更进一步扩建翻修美食街区域，如今购物中心共有多余230间商店入住，三大超市–Coles, Woolworths 和Aldi，以及连锁零售BigW、Target、HarrisScarfe等，应有尽有。Whittlesea市政府更批准北美连锁会员制仓储购物商场佳市得(Costco)于维多利亚州第三间分店，紧邻PacificEpping。不仅提供量贩生鲜，更有加油站、轮胎销售中心、听力中心和验光师服务。此分店将促进就业机会，提供约300个工作岗位，预计2018年中开幕。
Costco Epping模拟图
Costco Epping 加油站
Craigieburn Central 购物中心
图片来源：购物中心网站
Craigieburn 购物中心提供了全新的购物体验，结合了室内和户外购物中心的最佳元素。有超过100家商店，包含知名连锁店BigW、Coles、Target、Woolworths和Aldi,Craigieburn购物中心提供了多样化商品。
Growling Frog Golf Course 高尔夫球场
图片来源：球场网站
由拥有30年经验世界知名高尔夫球建筑师－ GrahamMarsh所设计的场地，符合国际美国高尔夫协会（USGA）18洞场地。球场风景优美，由260多棵成熟的澳洲赤桉环绕－其中更有多棵树龄已达300多年历史。此外更有一条蜿蜒小溪，吸引众多的袋鼠和多样原生鸟类生态。
球道总长：6,185米
Splash Aqua Park and Leisure Centre
图片来源：休闲中心网站
与澳大利亚和维多利亚州政府共同开发，耗资$35.5万澳元水上运动休闲中心于2017年10月正式对外营业。
馆内包含下列设施:
两座大型滑水道
儿童戏水池
婴儿／学习游泳池
奥林匹克批准温水游泳池
Spa、桑拿和蒸汽室
24小时/7天健身房
团体有氧教室
咖啡厅
Hume Global Learning Centre 全球学习中心
图片来源：Hume City Council 网站 / Archidaily
于2012年5月开幕的Hume 全球学习中心，占地4,000平方米，拥有两层楼的建筑，其馆内包含Craigieburn地区图书馆、咖啡厅、画廊、临时托儿设备，以及市府服务中心和会议/训练中心。
该建筑更于2014年8月由丹麦文化建筑颁发，国际年度最佳新建图书馆。该奖项由丹麦建筑事务所SchmidtHammer Lassen赞助，在法国里昂IFLA年会上公布（国际图书馆协会和机构联合会）。该奖项是对公共图书馆典范设计项目，旨在说明公共设施设计如何因应现代城市发展和需求而变化。
Donnybrook /Woodstock 区域将强调保留自然特征和完善规划景观。
规划区将有下列特点:
6 间公立学校，包含HayesHill 小学将由GAIC (增长区域基础设施单位)贡献资助。
4间私立学校
46 公顷的公园
Donnybrook火车站的升级项目也得到了GAIC (增长区域基础设施单位) 的资助
完善的公共交通将紧紧联系相邻社区和相关公共设施
计划建造1.7万套新住宅
五个新的地方城镇中心
2100个新的工作岗位
佩珀康丘庄园所在北部增长走廊位居洲际交通重点地区，墨尔本机场、Hume高速公路和墨尔本悉尼-布里斯班铁路线方面更为国际和州际间制造业和物流方面的重要角色。其外环道路(OMR/E6)加强促进该走廊地区的经济条件。其中Broadmeadows、Epping和Donnybrook地区被规划为高质量交通网络社区，政府将加强其住宅、就业和休闲设施，以促进当地经济发展。
北部增长走廊地区(NorthGrowth Corridor) 为维州工业重点开发区域，因占据主要交通-Hume高速路和铁路网，为该地区最大的就业集中地。整体区域预计可提供8.3万至10.5万个就业机会。根据当地市政规划，Whittlesea& Hume 城区内的就业区域分别是：
Donnybrook
预计可提供2100个新的工作岗位
Merrifield business park商业园区
预计可提供3.5万多个就业机会
Beveridge-跨洲物流中转站
EnglishStreet
预计至2026年可提供约1,000个就业岗位
Craigieburn North Employment Area
预计至2026年可提供约8,750个就业岗位
国家级就业群区 - 墨尔本2050规划中提出建设西区就业群区的计划，其中以LaTrobe地区为中心(项目距离LaTrobe约20分钟车程)，就业群区目前提供28,700个工作岗位，预估于未来可提供更多样化工作。规划区包含几个重点就业中心(例 LaTrobe大学和周围工业区、Northland购物中心以及Austin生物医学区) 和其它健康、研究、商业和零售活动区域。AustinHealth – Austin 医院和Heidelberg医院–集中合并运行提供980张病床，是维多利亚州培训专科医生和外科医生最大的医疗机构。位于群区内的OliviaNewton- John健康和癌症中心，拥有92张病床。Mercy妇女医院是妇产专科医院，专门提供妇科和新生儿服务。
项目距离LaTrobe NEIC约26分钟车程。
来源：2017– 2050 Plan Melbourne
Mickleham
Wollert
人口年龄构成
毗邻社区Wollert的人口数量在过去的一年里呈现快速增长，预计到了2036年，这个区域的新增人口数量将达到30,000人，其中85% 的人口在55岁以下，也就是说这个区域的年轻家庭越来越多，有更多的中青年人青睐这个地区。
