【买到就是挣到心动不如行动】墨尔本东南区未来新地标等你来抢购!,CityDiscount房产服务微信公众号文章

Vanguard

803 Dandenong Rd Malvern East VIC 3145

项目介绍

Vanguard公寓位于墨尔本东南传统富人区Malvern East，紧邻Caulfield，距离市中心仅12公里，公共交通极为便利。火车、电车和公车服务一应俱全，快捷对接墨尔本任何地方。此区绿化面积相当高，区域内拥有6个大大小小的花园，在这里本土出生的澳洲人占大多数，在这个区域内生活的海外移民，主要是以欧洲的移民为主，特别是英国，希腊和意大利，这样的人口结构也形成了Malvern East独特的区域文化和建筑特色，它散发着浓厚的欧陆气息。特别是四周被着名的商业街所环绕，如Chapel Street，Glenferrie Road等。传统的商业文化和日趋向上的投资趋势，使这个区域的房价频频攀升。

正如项目名称的寓意，它将被着力打造为奢华地标，建成后将成为Malvern East的最高建筑。

项目的设计由墨尔本顶尖建筑所Fender Katsalidis担任，为你提供不打折扣的生活寓所。引领风尚，极尽奢华，坐拥无与伦比的地理位置。一路之隔就是澳洲三大赛马盛会之一 Caulfield 赛马节举办地 —— Caulfield 赛马场。周边环绕墨尔本精英中小学，步行3分钟即可到著名的莫纳什大学Caulfield校区，提供从幼儿园到大学一站式教育体系。

项目自身涵盖世界最奢华五星假日酒店配套：豪华大厅、24小时门房服务、行政级健身房、私人化咖啡吧、放映厅、自助厨房、商务休闲中心等高端配套。顶级的配套设施、奢华的装修打造您至尊卓越的都市富人区生活。

Malvern East区市场分析

Malvern East区位于墨尔本传统东南富人区中心地段，该区人均家庭收入较高，平均每周家庭中位收入为1,715澳币（维州中位收入：1,216澳币）。该区专业人士比例占据总人口35.4%(维州平均为22.3%），管理人员占据17.8%（维州平均13.2%）。Malvern区人口18,612，该区总人口年均收入10.8亿澳币，该区最近12个月公寓价格增值10.27%，别墅中位价150万澳币。种种数据表明该区是公寓项目投资的绝佳地段。