貌似澳洲央行上周的官方降息没对悉尼房市起到啥作用？澳媒的报道称，澳洲央行降息未能刺激悉尼房市反弹，拍卖市场的成绩还是稍微差了些。
据澳洲当地网站报道，悉尼上周拍卖清盘率录得71.6%，比之前一周的73.7%要低，跟去年同期（市场繁荣时期）更是不用比。本周末放上房市拍卖的房产数量将减少，计划的523套房产要低于上周末的673套和去年同期。
悉尼各区的清盘率中北海滩再次“独占鳌头”，清盘率高达86.7%，紧随其后的是内西区84.7%，然后是市区和东区78.9%，上北岸78.4%，南区65.1%，Canterbury Bankstown62.1%，西区56%、中央海岸和西北区54.5%。
据了解，上周拍卖会中售出价格最高的是位于Henley区Sherwin Street6号的一处4居室房产，售价为455万澳元。最实惠的是北悉尼High Street503/54的1居室单元房，售价为45.3万澳元。
上周，澳洲央行宣布将官方利率降至历史新低1.75%。更低的利率对于买家和贷款持有人来说都是件好事，住房可负担性提高了，还款降低了，从另外一个角度来说，等于收入水平提高了。可是尽管央行降息，拍卖市场结果仍然略显疲软。
（文章来源：今日悉尼）
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