据《澳洲金融评论报》报道，三年来，悉尼房市两位数的涨幅将房价推升至如此高位，以至于就算澳币连月下跌，大部分中国投资者也只能望房兴叹了。
房地产中介机构PRD Nationwide称，房价的不断上涨起初让人担心本地人无法买得起房，可现在外国投资者因为预算受限也开始面临同样的问题。
PRD在其发布的下半年《澳洲经济及地产报告》（Australia Economic And Property Report）中称：“海外买家现在已经将投资重点转向布里斯本和昆州的房市，像悉尼和墨尔本这样的房价实在太难以承受了。”
过去3年中，澳元兑人民币汇率高达29%的跌幅使得投资者捡了大便宜。但报告显示，尽管如此，大多数中国投资者也无法买得起悉尼的房产了。上周投资银行瑞银（UBS）就指出，悉尼的房价被严重高估。
悉尼学者发布的独立研究表明，中国投资者在澳洲2700亿澳元的住宅房市投资额中仅占2%，对房价并无影响。
PRD Nationwide全澳研究主管Asti Diaswati称：“澳洲房市有个传说，外国投资者都是巨富，能买得起豪华复式公寓，但实际情况其实不是这样的。我敢说，至少50%-60%的外国投资者都不是什么土豪，他们的预算也就50万澳元到60万澳元之间。”
悉尼市中心的房价高的令人难以承受，这导致投资者会在新州甚至跨州寻找实惠的房产。
