作为澳洲的第二大贷款机构，西太平洋银行（Westpac）将从明天（4月17日）开始，实施更加严格的借贷审核标准。
新的标准将要求房贷申请人披露一切生活开销，大到资本投资，小到宠物护理费用、各项税款、洗漱生活用品开支等等。
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具体审核要求
在审核细则变化中，基本费用的常规申报被“特定和逐项”费用类别所取代，从6类增至13类，客户需提供其更多开销细节，确保各项申报毫无遗漏。
举个例子，有一个类别项是指申请人需要提供超市账单，如食品和化妆品等杂货收据。也就是说，以后大家去超市的小票不能再随便扔了，如果要申请贷款，这些都要提供给银行的。
除此之外，借款人也会被问及他们在休闲娱乐方面的花费，包括酒精、烟草、赌博、餐馆、俱乐部会员费、宠物护理和假期开销。
对银行要求的任何一项，申请人如果没有费用发生的。需要在该项下给“一个理由或备注”，让银行职员和经纪人知晓。
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综合信用报告
小编在去年也和大家说过，从今年起，澳洲四大银行将分享数百万人的信贷记录。(具体详情请看👉：明年起澳洲四大银行将分享数百万人信贷记录！在澳洲，这样东西非常重要！）
而目前，澳洲联邦政府也一直在敦促银行尽快开始启用“综合信用报告”，以便更好地评估客户的信用等级，以减少现有贷款人的违约风险，并向更多符合条件的新参与者开放贷款市场。
西太平洋银行去年对住宅物业借款人的现有和未来偿还能力进行了严格的测试。据分析称，由五分之一的房地产借款人中夸大其收入，近一半的人低估了其支出。
这一系列变化或多或少有助于解决借贷者生活开支的低估问题，不管该低估是有意还是出于偶然。西太银行的发言人补充道：“我们银行一直致力于有责借贷，确保对客户的财政状况充分了解。”
现在银行对于本地贷款者的审核标准也开始日渐严苛了, 需要提供和审核的资料也更加详细，以后的贷款之路只会愈发艰难。
各位且贷且珍惜吧！
大家再随小编一起看看上周末的具体拍卖情况
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由维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计：4月14日和15日，整个维州共进行了663场房产拍卖，售出了376套房产，拍卖清盘率为67%。
上周拍卖的别墅类成交价前五：
上周别墅类拍卖最高价位于墨尔本Fitzroy North区，仅四房一卫，不带车位，拍卖成交价为高达$384万澳币。
上周拍卖的非别墅类成交价前五：
非别墅物业拍卖最高价则位于East Melbourne区内，三房两卫两车位。
（以上信息均来自REIV）
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