以往的经验告诉我们只要是政府重点发展区域，未来上涨空间巨大。The Ponds, 处于西北板块中央位置，与ROUSE HILL, KELLYVILLE，SCHOFIELDS交接。 房产升值的重要因素是人口的增长及交通与各种配套的完善。让我们看看支持房价升值的因素有哪些? 看看目前政府在西北区域有哪些大建设，大基建，大规划?
1．人口增长快及人口素质相对高。
政府将西北部重新规划为16个地区，发展区土地总面积10，000 公顷，位置位于The Hills, Blacktown 和Hawkesbury地方政府范围。发展区将以Rouse Hill 为中心，由二条火车线 （ Richmond rail line 和 North west rail link ) 覆盖。今后二十五年内，将新建70，000 住宅和新增200，000 人口 。NorthWest Business Park则将有99000个就业增长。
2．大量资金投入及政策支持改善交通设施：悉尼西北铁路线（North West Rail Link）
根据新州政府2014到2015年的财政预算，13亿西北道路扩建，86亿西北铁路计划，256公顷世界级商业园区，这些2019年之前基本完工，将有铁路连接西南的BedgerysCreek机场。
3．众多的 商业园进驻。
Northwest Business Park 170公顷绿色工业园区，拉动整个西北的就业和居住需求。Northwest科技产业园是集高新技术产业为主，可以吸纳三万名各行各业雇员的绿色工业园区。独特的地理位置，紧邻快速道路，可以在很短时间到达市区，悉尼机场，以及悉尼制造业工厂和物流集散中心。近30%全澳500强企业总部都在其中，包括零售巨头Woolworths及保险行业领头羊AAMI。
4． 西北教育资源发达，学校排名靠前。
悉尼著名高等学府 西悉尼大学分校就位于The Ponds区域，另外还有一所中学，两所小学，为所有家庭提供一切需求的优质教育资源。
小学： Schofieldspublic school
小学： St.Joseph’s primary school
中学： Terra Sancta College (Schofields/QuakersHill)
大学； Universityof Western Sydney
5．购物便利。
The ponds东部紧邻规模宏大的无敌购物中心 Rouse Hill Shopping Centre，同时周边还拥有 Stanhope Garden 和 CastleTower 两大购物中心。社区内的The Ponds shopping centre也将于5月30日正式开门营业。区域内还拥有一家著名医疗中心Norwest Private Hospital，为日常生活提供了各种选择，使您足不出区，便能满足所有需求。
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