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微信：13918306956
项目名称：Absolute别墅
所在区域：悉尼Putney Hill（20分钟到市中心）
房产类型：豪华型和至尊型两个系列别墅，共22套别墅
房屋属性：楼花
开发商：世界知名顶级开发商Frasers
建造师：Cox Richardon Architects
交房时间：2018年底
| 日期 | 步骤 | 注意事项 | 福客国际为您解决 |
| 5月15日下午18点之前 | 提交EOI意向单位、买家电话和邮箱、护照以及3万人民币意向金 | EOI上的姓名需与签合同的姓名一致,如认筹不成功,3万人民币意向金将全额退还 | 协助买家选出9个不同的心仪单位并向开发商提交并提醒下一步操作跟进 |
| 5月18日 | 开发商发出的注册网址到客户邮箱 | 注册网址在开盘前不开放 | 跟进提醒买家是否收到邮件并跟进下一步操作 |
| 上午7点（北京时间） | |||
| 5月19日 | 全球同步在线开盘.买家需登录指定网址于在线注册, 注册的时间先后将成为选房的先后顺序. | 注册成功不意味着购房成功, Frasers将以客户注册的时间排列选房次序, 先注册先选. | 提醒买家提前准备并完成在线注册认筹并跟进下一步 |
| 上午8点(北京时间) | |||
| 5月19日 | 开发商工作人员根据在线提交注册时间的先后顺序致电买家,并在电话中落实买家购买哪个单位. | 第一位成功注册的买家将有权从22套房中选购,如客户选定了1套, 则第二位成功注册的买家将在余下的21套单位中选;第三位成功注册的买家继而从余下的可选单位中选,如此类推.意味着排在第23位以及之后的买家在前面客户放弃挑选的情况下,才有机会选房. | 协助买家完成电话选房，并提醒下一步操作注意事项 |
| 下午12点前(北京时间) | |||
| 5月22日 | 正式签署购房合同,并完成合同交换.在26日之前支付完10%首付款。 | 成功获得认筹和选房的买家如果按时完成合同签署和首付款,房号将会返回市场，开发商并收取3000RMB的行政费用. | 协助买家完成合同签署和10%支付。并提醒买家在三个月后支付印花税以及2018年底交房的准备工作 |
Putney Hill翠雅山大型社区屡获殊荣，优越的地理位置和碧水绿林的大自然环境深受澳洲本地居民欢迎。而往期物业在二手市场上的瞩目表现，更让最后一期的公寓项目Peak成为全球各地自住投资者炙手可热的佳作。
于2017年3月正式公布的22套Absolute别墅收官之作，引来了广大媒体的强势关注，Putney Hill销售中心至今已接到数百名EOI意向买家。
Absolute别墅酝酿已久，将推出豪华型和至尊型两个系列满足不同客户的追求，交割时间同为2018年底。
4房及5房独立别墅各一套，土地面积447㎡至514㎡，售价约230万澳元至285万澳元；
4房至5房双拼联排别墅共12套，土地面积263㎡至653㎡，售价约205万澳元至295万澳元；
5房独立别墅4套，土地面积562㎡至883㎡，售价约300万澳元至430万澳元；
4房独立别墅4套，土地面积473㎡至1043㎡，售价约300万澳元至480万澳元；
本期的楼王单位为No.02号5房3卫浴的独立别墅，位处边角，土地面积达883㎡，是Putney Hill社区内唯一带游泳池的住宅！
豪华系列和至尊系列均分别有一套别墅位于小区最高点，从顶层可以欣赏到悉尼令人惊叹的城市景观！同时，两种系列均有威尼斯、柏林、斯德哥尔摩三种装修色系选择，美轮美奂。
Putney Hill位于悉尼以西北13公里的Ryde区，与悉尼中心、西部的Parramatta同为新南威尔士州最早的3个定居地，历史悠久，环境优美，名校林立，配套成熟，房价高企，一直被誉为富人区，悉尼居民一直以来趋之若鹜。
Ryde区由多个小区组成，包括Top Ryde，East Ryde，South Ryde，West Ryde，North Ryde，Ryde(SantaRosa)，Ryde(Fieldsof Mars)，Eastwood及Putney。
根据Realestate.com.au 2017年2月13日数据，Putney区别墅中位价为$181.5万澳元，领先于Ryde的$145万澳元，East Ryde的$165万澳元，West Ryde的$145万澳元，North Ryde的$143万澳元，以及Eastwood的$166万澳元。
Putney区的物业拜访量为1783人次/套，是Ryde大区内第二高；同时，也是唯一在过去一年没有公寓与2房别墅交易记录的区，可见Putney区内物业严重供不应求，以及当地人入住Putney区的强烈愿望。
项目旁边是Putney Hill的主街——Putney Hill Village。 是典型的白人小镇，非常繁华，是当地人生活购物的首选。咖啡厅，餐厅，精品店一应俱全，还有IGA超市和邮局满足一切生活所需。
另外，你还可以选择驾车5分钟或乘坐小区内的Shuttle Bus到距离只有2公里的Top Ryde Shopping Centre大采购这里绝对是应用尽有，随便买。
同时，作为澳洲传统的居住区，Ryde区内和周边有多所排名高、教学质量好的中小学，为您的孩子上学提供了非常便利的条件。
如：公立Putney高中，公立男女子中学Ryde Secondary College，公立小学Ryde Public School，天主教小学St Charles’ School，天主教中学Holy Cross College排名以及各种名誉都十分不错。
麦考瑞大学 4.5公里；
Parramatta 8 公里；
Chatswood 驾车15分钟；
北悉尼 驾车20分钟；
悉尼CBD 驾车20分钟；
步行15分钟到达Parramatta河边休闲野餐；
Putney咖啡厅 200米；
Top Ryde购物中心 800米；
Ryde水上休闲中心 500米；
North Ryde高尔夫球俱乐部 3.5公里。
小区门口就有巴士车站507路，一站可达Meadowbank火车站，700米可达Kissing Point轮渡码头，前往Parramatta, 北悉尼和市中心。
有地铁、公交等各种选择可到达学校、CBD和火车站。
其中501/507/515/518/520公交车可至市中心、悉尼大学、新南威尔士大学、麦考瑞大学及西悉尼大学。
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