悉墨两市不再最热,澳地产投资最佳地点已转战!,SeaCity澳洲置业微信公众号文章

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　　近期，亚洲首富、香港房地产业大亨李嘉诚，及业内著名房地产商万达集团、绿地集团等纷纷抢滩澳洲房地产市场；中国建设银行（全球市值第六大银行）、中国南方航空（亚洲年客运量最大）等企业也将目光瞄准了澳洲房地产市场，纷纷选址建立分部。

　　据澳洲房地产市场中介品牌创始人John McGrath称：“现在澳洲房地产投资的最佳地点是布里斯班，因为那里有结合了高性价比可负担的房价、富有吸引力的租金收益率及近在眼前的增值收益等各项完美优势。”

　　澳洲四大主流银行之一National Australia Bank（澳洲国民银行）的官方表示：“布里斯班将在2014年占领澳洲房地产市场各大房价涨势榜单的榜首位置，预计增长6%。”

　　伦敦《金融时报》旗下的《FDI》杂志前不久将布里斯班评选为“未来亚洲十佳城市”；随着布里斯班与亚洲地区商业及文化之间的紧密交流，澳洲房地产市场投资者可以在这里找到多个领域的机会。到2031年，布里斯班将成为“世界商业中心”之一。

　　作为澳大利亚的第三大城市，布里斯班是一座“新兴国际都市”，当前的经济总量已达到1350亿澳元，并保持乐观的增长态势。G20峰会将于2014年11月15日至16日在布里斯班召开，届时将使布里斯班更好地被国际社会所了解，从而得到更多发展机会。

　　房地产市场数据研究机构RP Data在2014年3月的“澳洲房地产市场城区市场表现”的评分报告中指出，布里斯班公寓市场在澳洲房地产市场投资者主要关注的投资要素方面最具优势，这促使澳洲房地产市场国内外投资者对该市公寓市场显示出了浓厚兴趣。目前，布里斯班是澳洲房地产市场公寓价格最为经济适宜的首府城市，同比墨尔本和悉尼的同类公寓价格分别低$65,000和$155,000澳元。

　　在租金回报方面，2014年第一季度布里斯班公寓毛租金回报率为5.2%，居澳洲房地产市场三大首府城市之首；同时，布里斯班的长期中位价格增长率为每年5.4%，优于悉尼和墨尔本。这些数据均说明，澳洲房地产市场投资者对布里斯班房地产的需求量在不断增加！