业内人士分析认为如此高的房价对于新家长来说无疑是个挑战。但学区在一定程度上决定了全家的生活方式，家长的通勤以及孩子的教育，所以有些人愿意为之支付更多是可以理解的。

理想的学区可以影响房屋价格上升10%到15%！

去年当Chris Quevedo和妻子Lucy开始寻房之旅时，他们的首要考虑是4岁的儿子Joshua。
他们在Petersham花了136万5千购房，因为附近有几个排名高的公校，私校和教会学校可供选择。
从他们当时的房屋代理那儿得知，现在他们附近的房子售价在160万左右。

那些想搬进学区的客人，一些早已认定某个确定的学校，另一些则知道某个区，然后问这里学校怎么样。如果家长们是为了某个学校购房，在紧急关头他们愿意支付即便超出预算的费用，因为可能稍加犹豫房子就被别的买家买走了。

甚至一些年轻的职业夫妇在计划购房时，已经开始为未出生的孩子考虑在学区购房。

在中学名单里，Hunters Hill High School首当其冲，其学区房在去年的中位价涨了20%达到318万。 Rose Bay Secondary  College 紧随其后，涨幅达19.9%，中位价达到310万。Sydney Secondary College也在名单里，涨幅18.2%达185万。

中介负责人表示Hunters Hill的买家大多是年轻家庭，对该区范围内的学校一直抱有极大兴趣，包括公校，私校和教会学校。尤其当他们知道朋友的孩子也将进入那所学校或学校校风好时，他们愿意把荷包榨干，为了以后有了孩子后让他们进入更好的学校。

小学里增长最快的是Neutral Bay Public School，那里的中位房价涨幅为31.4%达到257万5千元。

该区负责人说Neutral Bay公校的学术声誉卓著，总是吸引着过多的学生想要注册入学。2017年的房市更胜去年。

在报告中可以找到的其他一些表现突出的学校包括Vaucluse Public School, 涨幅26.8%达到412万，St Peters Public School 涨幅为26.3% 达120万。

对买家而言，这就是在预估送孩子去一所好学校以及搬家的总成本。