前段时间，多伦多地产局(TREB)公布了GTA地区今年Q2(第二季度)的公寓房产市场报告，报告指出，2017年第二季度，大多伦多地区4月至6月底共成交8223套公寓，较之去年减少8%，新挂牌公寓数为13,682套，比去年略微增加0.7%，而公寓平均房价较去年二季度上涨非常明显，涨幅为28.1%，均价达到$532,032，其中多伦多市中心公寓均价高达$566,513。
下面给大家详细列出了TREB官方的Q2公寓季度报告数据，以便意向购房者对多伦多的公寓行情有个更清晰的认识。
下图为2017第二季度多伦多市及GTA其他主要行政辖区的公寓成交量及平均售价年度数据：
通过GTA各个辖区公寓销量比重分布图，可以看出，多伦多市中心占了最大头，其次是皮尔区和约克区。
GTA各个辖区公寓销量比重分布
通过按照价格区间划分，GTA地区公寓的销量图，可以看出40万-50万区间的公寓卖得最多，而20万以下的占比最少。
按价格区间划分，GTA地区公寓销量
通过按照房间分布，GTA地区所有售出公寓的占比情况，可以看出卖得最多的是两居室的公寓，其次是一房加Den和一房。
按房间分布，GTA地区所有售出公寓占比
2017年第二季度GTA公寓不同户型大小的均价和中间价分布情况：
第二季度GTA公寓不同户型大小的均价和中间价
地产局统计的多伦多最繁华市中心区域范围图：
多伦多最繁华市中心区域范围
结合多伦多市中心范围，地产局给出了第二季度售出公寓的不同价格区间销量分布(下图)，可以看出，多伦多市中心40万-50万价位的公寓卖得最多，而20万-30万价位的最少，而20万以下的公寓售出量少得可怜。
第二季度售出公寓的价格区间销量
通过多伦多市中心不同户型结构的售出公寓价位分布图，可以看出，三居室的均价和中间价都最高，均价高达130万。
多伦多市中心不同户型结构的售出公寓价位
通过多伦多市中心不同户型的售出公寓数量分布，可以看出一居室最畅销，而价格最昂贵的三居室销量最低。
多伦多市中心不同户型的售出公寓数量
看了上面地产局的第二季度公寓报告，你对多伦多的公寓销售现状有更了解一些吗？多伦多楼市在省政府新政出台后连续两个月都出现了颓势，但主要是独立屋和镇屋冲击最严重，而公寓行情依然火爆，甚至逆势上涨，很多人当下都将目光转向了公寓楼盘。不过，未来多伦多楼市会如何，谁也无法准确预料。
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【楼盘地址】 23 Spadina Avenue, Toronto, ON
【建筑设计】 Page + Steele
IBI Group Architects
【开 发 商】Concord Adex
【 楼 层 】 此次发售15-58层
【交房日期】 2021年6月
【楼盘价格】1室50万起，2室70万起
【管理费用】 $0.62/SQ.FT
坐落于多伦多市中心湖边Concord City Place最后一期即将开盘！
由加拿大拥有数十年豪华公寓建设经验的Concord 集团倾心打造，位于多伦多市中心沿湖地带最尊贵最富裕的地段之一。
项目会有两栋高层，59层和69层，东塔已销售一空，西塔蓄势待发。
精致的装修、精华的地段，开发商Concord的作品总是会受到众多买家的热烈追捧。大量认购单涌入的盛况相信绝对会在这雍景豪城第二期再一次上演。
花费重金打造的雍景豪城（Concord Cityplace）的社区中心会有两所学校、托儿中心之。
两所学校共可以为1200名学生提供顶尖的就学资源，托儿中心更有欢乐游乐场供小孩玩耍。
这项豪华公寓为Concord集团CityPlace城市豪华公寓建筑群最后一期，成熟的社区，人流聚集，著名开发商，深受欢迎。
多伦多的国际都市魅力，令它长久以来一直成为很多移民选择的目的地，由于移民众多，对室内新房屋的需求不断增加，令多伦多成为全国楼市最畅旺及最具持久力的城市。
而随着寸土寸金的市中心建筑用地的持续减少，这片区域将会长久处于供不应求的状态。
热爱生活的加拿大人也非常喜爱在阳台享受生活，在户外与朋友畅谈、享用美食、欣赏风景。
Concord Canada House超乎想象的阳台户外空间给住户带来更好的视野和浪漫的生活！除了拥有可以休闲的客厅和餐厅，阳台也是增添乐趣的好去处！
Concord CityPlace的最新豪华公寓Concord Canada House为住户们打造了独一无二的户外客厅式阳台高端生活！使住户们能充分享受景观阳台的空间。
只需轻轻拉开阳台滑动门，就能立即扩大客厅面积。开启户外度假模式。站在阳台上，迎面而来的是清新的空气和浓浓的生活气息，在这个精致的私人空间里，可以宴请宾客、品味浪漫下午茶，细尝精品红酒，尽情享受生活的甜蜜。
Concord Canada House的创新客厅式阳台不仅给生活带来额外的增值空间，还物超所值！在设计上也别具匠心，细致入微，将体贴和关怀融入了每个设计细节。五大亮点设计为家门里的户外生活增添了更多精彩，引领加拿大人的户外生活进入新的高度！
NO. 01 阳台顶置暖炉
为了在寒冬中给加拿大人增添温暖，Concord Canada House别出心裁的在阳台上方装置了加热设备，无论是清冷的深秋、寒冷的冬季还是乍暖还寒的春季，你的阳台都将与众不同，充满浓浓暖意！
NO. 02 阳台照明灯
呵护每一刻的户外时光，让阳台生活更加便利明亮，即便是傍晚也能和朋友畅谈，在舒适的环境欣赏夜景。
NO. 03 仿木阳台天花板
置身阳台仿佛依然身处客厅，大气的天花板设计让视觉更加舒适！
NO. 04 仿木阳台地板
仿木地板更加高档奢华，无论是搭配绿色植物还是沙发、餐桌都带来十足的时尚感！
NO. 05 超宽延伸滑动门
超宽的延伸滑动门将客厅和阳台完美的连接在一起，推开门，将为客厅带来更大的空间，居住感更加舒适奢华。
Concord Canada House 户外客厅式阳台，是女士的花园、孩子的乐园、男士的会客厅，还可以根据自己喜爱设计五星级的户外客厅，让集聚高雅情调的生活姿态在空中起舞升华，让人生在盎然之境中摇曳生姿。
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