优质资产越来越少,但这些地方依然存在绝佳机会

2017年07月10日 澳盛集团上海


世界不确定性太多,但聪明的人总是能在看似无规则的变动中,找到些许规律。至于如何才能找到?这个需要花点心思。

 

全球视角来看,整个全球经济都是呈现出增长乏力的态势,难以找到比较大的增长性机会。经济危机也好,金融危机也好,甚至于局部战争的爆发,概率都很高。


而在这样的环境之下,中国经济也同样面临着不小的问题,这不是独有的,是全球性的问题。这种情况下,要找到大盈利性的机会,难度很大,但也并不是没有。

 

去杠杆,去产能,或者供给侧改革也好,都是美好的设想。国家出清的过程,将会是巨大的痛苦和煎熬,这个过程还要伴随着一系列实体企业和非实体企业的死亡,包括大量的既有财富阶层的利益重新再分配,这是痛苦的过程,非常的现实。

 

所以,在全球大的机会没有的情况下,应该转换思维,去寻找一些小机会。从过往的思考模式中跳出来,中国模式的投资,不能继续使用了,北上广深的楼市机遇已经结束,不是说会跌,最起码暴涨的可能性很低。聪明的人,应该开始往外看,要学会全球范围内思考方向,新机会有可能在外面。

 

为什么说新的机会可能是在外面?经济的高增长时代结束,也意味着个人的野蛮式财富增长随之结束。


不但面临经济增长的乏力,还同时面临着通货膨胀以及币值贬值的压力。不动,钱放在那里,依旧是亏,所以需要对冲风险,鸡蛋不能挂在一个篮子里。

 

投资强调一个大趋势,一个大的环境,你在哪里,以及这个时点是什么时点,这个非常重要。要在合适的时间,出现在合适的地点。

 

先拥有“全球化投资思维”。你先看出去,先学习了解,再去判断。


1北美洲,美加一直都是中国人海外投资的聚焦点


美国政治稳定,社会虽然有一些小摩擦,但是总体还是全球最为安全的避风港,这个角度来看,资金求稳定收益配置,其实美国还是有一些机会,但是从高收益角度来看,美国机会显然不具备足够的吸引力。

 

加拿大的温哥华和多伦多的楼市,价格也是不低,但是相比较美国来说,依旧是很多人的首选之地。自从温哥华的价格冲上去之后,外国买家税的限制,多伦多便开始承接了众多的购房需求。但具体是否值得投资,还是因人而异。

 

2欧洲的不确定性正在消失,黑天鹅都慢慢死去


英国脱欧基本是板上钉钉的事。而后面的法国大选也已经不再令人惊讶。虽然不确定性消失了,但是不稳定性依旧存在,经济增长缓慢仍然是一个大问题,更大的问题是穆斯林化加剧,治安上让人担心。


唯一让人眼睛一亮的,可能就剩下英镑的低汇率,抄底投资英国,成为了一大群企业机构及部分投资者正在做的事。

 

3亚洲,东亚已经是过了发展最高峰的时期,平稳下滑区间


东南亚里最让人看好的是印度、印尼和越南,都是人口红利很明显,政治结构稳定,这几年年发展也很不错的国家。


从当前的全球经济格局来看,资产配置越来越成为主流模式,大钱应该配置在中美这样的国家,相对稳定,而小钱则要配置在新兴发达国家,这样才能寻求高爆发机会。东南亚其实是一搏之遇,适合风险偏好比较高的投资者。

 

对于风险偏好比较低,期望稳定回报的投资来说,日本是一个不错的选择。


一是二十年来的经济低迷,可能已经触底,此时购入是一个比较好的机会;


二是安倍的经济三支箭对日本经济恢复起到了一定作用,看了复苏的希望,虽然依旧是一个缓慢的过程;


三是日本整个房产市场是比较健康的市场,特别是二手房市场的稳定性,租金回报率和租售比都对国内投资客来说是一个比较可观的收益,加上即将到来的东京奥运会给了楼市增值提供了期待值。

 

4南美洲几乎不用看,混乱的治安和低迷的经济


可能还有机会的是非洲,但是更多是国企或者部分企业的机会,个人的机会比较少……



澳盛可为您量身定做专属全球资产配置计划


现为您推荐多伦多市中心湖边最后一期项目:Concord Canada House

楼盘信息PROJECT INFORMATION


【楼盘地址】 23 Spadina Avenue, Toronto, ON

【建筑设计】 Page + Steele 

                        IBI Group Architects

【开  发  商】Concord Adex

【 楼     层 】 此次发售15-58层

【交房日期】 2021年6月

【楼盘价格】1室50万起,2室70万起

【管理费用】 $0.62/SQ.FT


坐落于多伦多市中心湖边Concord City Place最后一期即将开盘!


由加拿大拥有数十年豪华公寓建设经验的Concord 集团倾心打造,位于多伦多市中心沿湖地带最尊贵最富裕的地段之一。


项目会有两栋高层,59层和69层,东塔已销售一空,西塔蓄势待发。


精致的装修、精华的地段,开发商Concord的作品总是会受到众多买家的热烈追捧。大量认购单涌入的盛况相信绝对会在这雍景豪城第二期再一次上演。


花费重金打造的雍景豪城(Concord Cityplace)的社区中心会有两所学校、托儿中心之。


两所学校共可以为1200名学生提供顶尖的就学资源,托儿中心更有欢乐游乐场供小孩玩耍。


这项豪华公寓为Concord集团CityPlace城市豪华公寓建筑群最后一期,成熟的社区,人流聚集,著名开发商,深受欢迎。


多伦多的国际都市魅力,令它长久以来一直成为很多移民选择的目的地,由于移民众多,对室内新房屋的需求不断增加,令多伦多成为全国楼市最畅旺及最具持久力的城市。


而随着寸土寸金的市中心建筑用地的持续减少,这片区域将会长久处于供不应求的状态。


众所周知

热情友好的加拿大人有多么热爱户外生活

 在户外的每一个瞬间,

他们的脸上都洋溢着笑容和欢乐

他们喜欢新鲜的空气、明媚的阳光、暖暖的和风......

这种户外生活或许就是一种

加拿大人Lifestyle 


家门外的Outdoor Lifestyle

露营、徒步、遛狗、骑车.....加拿大人的户外生活可谓精彩纷呈,Concord CityPlace社区内的绿地、公园,随处可见享受生活的人们。闲暇之余,加拿大人都乐意走出家门、拥抱自然,探寻生活乐趣。

不仅是阳光灿烂的夏季,近几年多伦多的暖冬,也带给大家更加舒适的户外活动机会。我们生活的冬季,不再是寒冷难耐,也多了些许温暖。


晴好的冬季里,人们纷纷走出家门,冰钓、溜冰,感受精彩绝伦的Outdoor活动。为了建造一个充满活力和可持续发展的社区,给居民提供更多的户外活动和休闲方式,在刚刚过去的冬天,Concord Adex 为CityPlace的居民们打造了一个免费户外滑冰场,给大家带来冬季的无限乐趣!


适宜的温度,便利的设施,让加拿大人可以更好的享受户外的美好,带来更高的生活品质。

家门里的Outdoor Lifestyle

居住在Concord CityPlace不仅走出家门能领略户外美好,足不出户,也能享受户外的精彩生活!


热爱生活的加拿大人也非常喜爱在阳台享受生活,在户外与朋友畅谈、享用美食、欣赏风景。

Concord Canada House超乎想象的阳台户外空间给住户带来更好的视野和浪漫的生活!除了拥有可以休闲的客厅和餐厅,阳台也是增添乐趣的好去处!


Concord CityPlace的最新豪华公寓Concord Canada House为住户们打造了独一无二的户外客厅式阳台高端生活!使住户们能充分享受景观阳台的空间。

只需轻轻拉开阳台滑动门,就能立即扩大客厅面积。开启户外度假模式。站在阳台上,迎面而来的是清新的空气和浓浓的生活气息,在这个精致的私人空间里,可以宴请宾客、品味浪漫下午茶,细尝精品红酒,尽情享受生活的甜蜜。

Concord Canada House的创新客厅式阳台不仅给生活带来额外的增值空间,还物超所值!在设计上也别具匠心,细致入微,将体贴和关怀融入了每个设计细节。五大亮点设计为家门里的户外生活增添了更多精彩,引领加拿大人的户外生活进入新的高度!


NO. 01 阳台顶置暖炉

为了在寒冬中给加拿大人增添温暖,Concord Canada House别出心裁的在阳台上方装置了加热设备,无论是清冷的深秋、寒冷的冬季还是乍暖还寒的春季,你的阳台都将与众不同,充满浓浓暖意!


NO. 02 阳台照明灯

呵护每一刻的户外时光,让阳台生活更加便利明亮,即便是傍晚也能和朋友畅谈,在舒适的环境欣赏夜景。


NO. 03 仿木阳台天花板

置身阳台仿佛依然身处客厅,大气的天花板设计让视觉更加舒适!


NO. 04 仿木阳台地板

仿木地板更加高档奢华,无论是搭配绿色植物还是沙发、餐桌都带来十足的时尚感!


NO. 05 超宽延伸滑动门

超宽的延伸滑动门将客厅和阳台完美的连接在一起,推开门,将为客厅带来更大的空间,居住感更加舒适奢华。


Concord Canada House 户外客厅式阳台,是女士的花园、孩子的乐园、男士的会客厅,还可以根据自己喜爱设计五星级的户外客厅,让集聚高雅情调的生活姿态在空中起舞升华,让人生在盎然之境中摇曳生姿。


试想手捧一杯红酒,欣赏尽在眼底的CN Tower和安大略湖,住在Concord Canada House,从此,生活更精彩!


房型图FLOORPLAN

最新的西楼房型图,房源不多了,抓紧!


更多投资资讯请垂询021-63462335或400-875-7611



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