家园地产专栏

家园地产专栏一百二十六期  

房子靠主路噪音大？这几招轻松搞定！

很多朋友都会因为手头预算比较紧张，但又想住在较好的区域，所以不得已，只能买靠近主路比较近的土地，但与此同时，又担心来往的车辆噪音给自己生活带来很多不便，所以特别烦恼。但只要在设计户型时，注意以下几个方面，就会免除以上烦恼。

首先，在设计户型时，要尽量把活动区域放在靠近主路的方向。绝大多数情况下，车库都会在房子的前端，如果你的车库是在房子的左前方，那右前方就可以考虑设计一个客厅或者家庭办公室。并且，可以在走廊前半部分到后半部分的位置，设计一扇门，如此，就可以利用空间把噪音都隔绝在前方。

其次，在用料方面，本人也建议靠近主路的窗户采用双层玻璃，并且沿街的外墙面也可以加高隔音系数。采用了这两种方法之后，不仅可以大幅度地降低噪音对室内的影响，还可以很明显地起到隔温的作用，可谓是一举两得。

不仅如此，通常对于沿主路的土地设计，政府都会支持住户设计较高的围墙。所以，可以利用这个优势，对于讲究美观，预算还算充裕的住户，可以采用砖墙。反之，则可以考虑铁板（Colorbond）围墙。总之，增高围墙高度，绝对是降低噪音的最佳选择。

如果您的土地比较深，也建议可以考虑把整个房子坐落的位置靠后一些，虽然牺牲了一些后院面积，但也会很好地降低噪音带来的影响。顺便提一句，很多政府都对临主路的房屋隔音设计有一定的要求，通常都会比安静环境下的住宅隔音系数高，这就意味着，可能要在隔音方面多花一点钱。如果您和建筑商在签合同的时候，没有确认是否包括了提高隔音系数、满足政府要求等问题，就可能意味着签署合同后才会追加费用的问题，请一定要看准后再签合同哦！

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