今天中午，澳洲总理莫里森召开了内阁会议发布会，在一些列重大措施宣布的内容中终于等到了留学生返澳的进一步消息！
试点启用“Pilot Program”
莫里森今天在发布会上宣布了针对留学生的“Pilot Program” 试点项目，旨在帮助留学生入境澳洲进行学业，该项目目前还需要和各州及领地讨论实现的细节。
(Bedford 方正地块）
其次，这次西澳政府的两万补助仅仅针对新房和在建房，正好匹配海外买家购入澳洲房产的要求。众所周知，市面上的土地存量是有限的，尤其是好的地块，所以经过了这次补助政策的扫荡，西澳的新地块将急速减少，出现“一地难求”的现象，土地价格当然也会增长。
(Carousel三房两卫 仅需42.9万！）
这个就和换汇一样一样，机会一旦错过，之后只能捶胸顿足，悔不当初！（看看现在的汇率，敢说你没有中枪？！
）现在仍处于西澳房市的低谷期，往后是什么行情大家可以拭目以待！
最后，还是那句简单又实在的老话，“以房养学”！不仅为自己省下租房费用得固定支出，同时还可以将多余的房间出租获得租金收入，一举多得!
下面，我们一起再来重温下西澳政府的具体补助政策！
1
157 Gibbs st, Cannington
1.房型：4房2卫双车库
2.价格：4房2卫 From$47.9万
3.土地/建筑面积：260-355㎡/169-220㎡
4.简介：项目位于公园畔的安静住宅区，又紧邻Carousel购物中心和大型连锁店，闹中取静，周边配套设施成熟，可尽情享受高品质的便利生活。
2
Beckenham高端双层联排别墅
1.房型：3房2卫双车位
2.价格：From$38.9万（王炸！）
3.简介：项目出自知名建筑师和室内设计师之手，品质上乘，绝对是不可多得的高性价比投资、自住项目；2分钟车程到Carousel购物中心，交通便利，地理位置优越；含有多套NRAS名额！
3
Lot 4 Nicholson Rd, Canning Vale
1.类型：Caladenia小学学区 土地/土地建房
2.价格：Land From$28万
3.土地面积：350-499㎡
4.简介：Canning Vale最靓的15片Green Title土地，旁边就是水景公园；1公里到100分Caladenia小学，1.8公里到Livingston购物中心，4.6公里到MarketCity和Carousel商场。
4
30 Vesta Crescent, Shelley
1.类型：Rossmayne学区独栋别墅
2.价格：From$69.9万
3.土地面积：420㎡
4.简介：项目位于地理位置、自然环境、教育资源俱佳的Shelly区，可上Rossmoyne中学，对面就是Shelly小学；地理位置好，开车1分钟到达Shelly Hub购物中心，4分钟可到科廷大学。
5
53 Etwell St，East Vic Park
1.房型：5房3卫双车库
2.价格：5房3卫 From$69.9万
3.土地面积：530㎡
4.简介：超大沿街地块，光线充足、视野开阔；位于珀斯出租市场需求最旺盛的社区，5分钟车程至Vic Park商业中心，开车7分钟直达CBD；出门就是公交站，交通四通八达；公园绿地环绕，坐拥健康生活。
6
50 Bungaree Rd, Wilson
1.房型：4房3卫双车库
2.价格：4房2卫 From$539K
3.土地/建筑面积：281-314㎡/187-199㎡
4.简介：靠近科廷大学，开车4分钟即可到达；步行两分钟到Wilson小学，步行7分钟到达Centenary公园。开车7分钟可到达Carousel购物中心。
联系我们，获得更多项目信息！
微信：147844357
电话：0448210595
一、澳币狂跌 - 相比今年年初，澳币兑换人民币跌了20%，相当于打了八折。举个例子，如果1月份200万人民币能够对话40万澳币的话，3月19日当天就可兑换将近50万澳币！你说划不划算吧！！
二、澳储银行降息- 3月19日澳洲央行已将利率下调至0.25%的历史新低。这样的低的银行利率，不用白不用啊！
三、公寓75%的印花税折扣-对购买新公寓楼花的本地和海外买家都一视同仁的减免75%印花税。这一减免，少则给买家省下一两万澳币，最高则可省5万澳币。
四、以房养学- 再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育。家长买一套房子，除了自己孩子住之外还能分租给别人。未来保留出租回报非常稳定；即使以后出售，因为购买时的汇率历史最低，所以在房屋增值外，还能有一个汇率的收益，一举多得。
