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第337篇原创文章
—— 图文来源 Domian
墨尔本购房区域指南
作为一个首次购房
的投资者是艰难的，
特别是在贷款收紧的时
首次购房者的诀窍是
搜索他们梦寐以求的郊区
北区
🔹🔹🔹
如果您喜欢Collingwood，Fitzroy和Clifton Hill，可以尝试Coburg，Fawkner或Reservoir。
像他们的南部同行一样，Coburg，Fawkner和Reservoir拥有工业中心和历史，但他们提供更实惠的公寓，新的中密度联排别墅开发项目，特别是在Fawkner，甚至是一些房屋 - 这是一个扎根的机会。
基本
介绍
basic
introduction
巴里工厂代理商马克罗密欧说，中北部的吸引力在于可供选择的酒店。 “首次购房者可以选择联排别墅和公寓。他们现在能够选择更大更好的房屋。”
🔹在科堡（Coburg）和福克纳（Fawkner）的西边，可以方便地前往悉尼路（Sydney Road）的咖啡馆和酒吧
🔹梅里溪（Merri Creek）的自行车和步行道也可以通往其他郊区。也许是你原本梦寐以求的。
如果这听起来有点像适应比你想象的更远的北方，那就好了。
在Fawkner，仍有可能以低于65万澳元的价格购买房屋（包括偶尔使用的20世纪50年代的砖房），虽然在Coburg更加艰难，但在首次购房者的范围内有很好的联排别墅和公寓 - 包括一些三居室联排别墅不到600,000澳元。
南区
🔹🔹🔹
如果你喜欢St Kilda，Elwood和Elsternwick，可以试试Mordialloc，Edithvale和Frankston。
你会惊讶地发现咖啡馆，交通和海滩有多好。
基本
介绍
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introduction
在Mordialloc，两卧室单位和公寓距离火车站和海滩仅有几步之遥，价格低于$ 500,000。
雷·怀特的格雷格·谢尔温斯基（Greg Scherwinski）曾在摩迪亚洛克（Mordialloc）销售了30年。他说，首次购房者被基础设施，海滩，小溪和棕榈树所吸引。
可爱的村庄购物中心现在有咖啡馆和酒吧。 “这是Elwood的氛围。”
他表示，近期价格走软意味着年轻买家可以获得更大的储蓄澳元，或者他们现在可以看到更近的几个郊区。
“我们看到了很多;那些看得更远的人现在可以进一步看到两三个郊区，“他说。
再向南，Edithvale是Frankston或Mordialloc紧挨着的区域，拥有较小的公寓和联排别墅，价格低于60万澳元，但它拥有自己美丽的海滩和湿地，可以方便地乘坐火车和EastLink。
Frankston正在进行重大的政府投资，仍有可能以低于600澳元的价格购买房屋。
东区
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如果您喜欢South Yarra，Windsor和Richmond，可以尝试Hawthorn，Malvern和Caulfield North。
他们的拥挤程度会有所降低，而且可供选择的公寓较少，您将被这些富裕地区的顶级基础设施所包围。
基本
介绍
basic
introduction
Hawthorn可能是三个年轻买家中最受欢迎的--Swinburne大学和Glenferrie路区很热闹，从便宜的面条到可爱的屋顶酒吧，应有尽有。
丽都电影院。
该地区有许多公寓 - 大约80个公寓在域名下面的600,000澳元 - 从旧到新。添加良好的交通连接，进入河边自行车道和购物，这是年轻买家的赢家。
Malvern和Caulfield North同样是着名的郊区，对于那些拥有更多现金的首次置业者来说，他们提供了一些很好的购买。特别是Caulfield North有一些中世纪的气息，大而时尚。
Malvern获得了交通和商店的胜利，但其公寓更难找到，超薄票价低于70万澳元。有些人可能会觉得Malvern有点闷，但如果这是一个你想要的夜生活，Chapel Street和St Kilda就在附近，它也值得一看邻近的Armadale，那里有更多的公寓。
西区
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如果您喜欢Yarraville，Seddon和Williamstown，可以尝试Maribyrnong，Altona和Spotswood。
基本
介绍
basic
introduction
Altona曾被过于工业化淘汰，但今天它的村庄感觉受到赞赏。东北方向是斯沃茨伍德（Spotswood），它偶尔会有便宜的公寓，可以方便地前往亚拉维尔（Yarraville），但买家可能会发现他们在马里巴农（Maribyrnong）的北部地区找到了最佳选择。
这个河滨郊区在过去十年里已经有了很多发展，Biggin＆Scott的西蒙格雷说，随着市场的缓和，他向那些在肯辛顿或码头区租房但现在觉得可以买的年轻买家出售。
“我们正在出售中等价位50万澳元的两居室联排别墅，公寓价格在400,000澳元至550,000澳元之间。”
他说联排别墅很受欢迎，因为他们允许买家在有孩子的情况下留下来。
Maribyrnong河，跑道和自行车道以及通往Highpoint购物中心的通道都是大卡，他说，“离电车越近，价格就越强”。
回到Altona，有很多中等密度的开发项目，有许多智能三居室联排别墅可供那些能够赚到70万澳元的买家，但是有大量小型房产低于600,000澳元。
“我们正在销售中等价位50万澳元的两居室联排别墅和公寓，价格从400,000澳元到550,000澳元不等。”村中心，火车通道和当地海滩的组合是买家的赢家。咖啡馆，如受欢迎的Bezirk，以及海滨自行车道也不会受到伤害。
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