近日，据希腊本地报道，雅典黄金签证预计涨价到35万欧元，塞萨洛尼基预计涨价到30万欧元，其他地区保持25万欧不变。

上调黄金签证的价格会调节希腊的房价，同时对申请黄金签证的外国投资人的数量进行调控。

就目前的情况来看，外国投资者购买希腊本地房产获取永居，一定程度上炒热当地的房产，加之旅游业火爆，民宿抢手，租金价格也随之上涨，对希腊本土的居民来说无疑增加了生活成本，引发当地居民不满情绪。

对于高端的房产来说，调高黄金签证投资额度，也会促进高端房产的市场占有额度。

另一方面，多种渠道的投资取得黄金签证，可以将海外投资引向多个项目，投资多样化。

希腊黄金签证计划具有极强竞争力，与其他颁发黄金签证的欧洲国家相比，希腊黄金签证条款对于投资者更加友好，投资成本大幅降低，申请手续便捷容易获发，且作为一款投资者签证，只要主申请人保留投资，就可以无限期续签，并且无需在希腊长期居留，无移民监。

希腊黄金签证的优势，让希腊投资移民很是火爆，但据希腊本地媒体消息，希腊政府目前正在计划进一步修改黄金签证计划的框架，以吸引更多的外国资本进入希腊，不知道25万欧的低成本投资移民还能持续多久，我们拭目以待。