澳洲投资移民正在成为国内富豪移民的一个热门选择，富豪举家移民澳洲早已不算什么新闻，去年还跟你谈笑风生的某总，也许今年就“人在澳洲，刚下飞机”了。在交流心得时，人们往往大谈澳洲投资移民的各种要求，却忽视了澳洲投资移民中至关重要的一条：项目本身。再富的富豪，钱也来之不易，寻找一个可靠又优秀的项目是每个富豪投资澳洲之前必须做的功课。信澳事务所从事澳洲投资移民多年，无论是移民，还是投资，我们都有全面而专业的认知。今天我们要介绍的投资移民项目就是我们在澳洲甄选的精品项目，非常适合132A和转888A的客户，而项目本身也很优秀，实在是投资澳洲不可多得的精品项目。
项 目 背 景
众所周知，澳大利亚是一个旅游业发达的国家。澳洲自然风光秀丽，动植物资源丰富，每到一个地方都能感受到这片土地的魅力。
相对应的，澳洲酒店行业一直处于火热的状态，发展至今一直保持稳定增长的趋势。据报告统计，在入住率高90%的悉尼和墨尔本，尽管未来两年内会有许多备受关注的在建大型酒店项目投入市场，但度假式酒店房间依然供不应求。报告预计，未来数年酒店需求增长速度（每年2.5%）仍将高于供应增长速度（每年1.3%）。尤其在澳洲热门景点地区，度假式酒店供应远不足游客的需求。
另一方面，澳洲是一个海外投资的天堂，具备优越健康的投资优势：
——稳定的经济体。澳大利亚是唯一实现经济连续26年增长的发达经济体。
——中澳友好政策。中澳政府签订各项利好贸易政策。
——低债务水平。澳大利亚是全世界政府债务水平最低的国家之一。
——成熟的监督体系。澳大利亚拥有世界上最为透明、监管到位的营商环境以及成熟的金融产业。
项 目 介 绍
这次我们推荐给您的是爱河谷酒庄度假别墅项目。爱河谷酒庄由Stephen Bennett和Louise Heathcote共同创建于1983年，酒庄位于墨尔本以北45公里雅拉谷的产区钻石谷，该区域是全球著名葡萄酒主产区。酒庄面积共125亩，还拥有一栋数百平米维多利亚政府授牌“原著名保护建筑”的文物建筑。
酒庄位于墨尔本以北45公里雅拉谷的产区钻石谷旅游风景区，该区域是全球著名葡萄酒主产区。出品的葡萄酒荣获国际银奖，是英国皇室用酒。
伊丽莎白女王不仅爱喝葡萄酒并且喜欢收藏葡萄酒，Lovegrove Winery以其历史悠久、品质独特获得了女王的喜爱和收藏，在白金汉宫多次举行的大型招待会上，女王用 Lovegrove Winery 爱河谷酒庄的葡萄酒来招待来宾。
目前酒庄的定位有三个：
农作物种植，红酒的酿造、销售
酒庄总面积共125亩，从精心挑选优质的葡萄、蒸馏，到装桶、醇化，再到天才酿酒师的精心调配，一整套独具匠心的酿制工艺，打造澳洲知名红酒品牌。
旅游地产的建造与运营
酒庄拥有得天独厚的旅游地理优势，集团将在酒庄内建造30套别墅、20套公寓的投资指标开放给对旅游地产有兴趣的合伙人。
集休闲娱乐于一体的多功能中心
酒庄庄园别墅度假酒店集品酒、餐饮、购物和Spa于一
体的休闲度假中心，为世界各地的游客提供优质的服务。
项 目 优 势
A.建设优势
项目建设将由知名团队ARKit 进行设计和建造。
ARKit 是久负盛名的设计和建造团队，专注于高品质的定制预制建筑解决方案。作为建筑界领导者，ARKit 与客户合作开发可持续的，手工制作的预制建筑的各种住宅和商业应用。ARKit 设计团队在澳洲酒庄建筑设计领域享有盛名，设计的众多酒庄作品在国际设计领域获得金奖。
（ARKit 作品）
B.管理优势
在酒店管理上，项目启用了一流酒店管理集团公司Rhea Hotels & Resorts来对项目进行管理。
Rhea Hotels & Resorts酒店管理集团以“年轻、个性、舒适、多元”的品牌特色为理念，旨在为全球客户提供一流的酒店管理服务，并打造一系列特色鲜明的连锁酒店品牌和度假别墅酒店品牌。除了经营管理旗下连锁品牌酒店和度假别墅，还为其他酒店的经营活动提供策划和管理服务
La Trobe Tower是Rhea Hotels & Resorts 酒店管理集团旗下的连锁公寓式酒店品牌，首家坐落于墨尔本CBD，毗邻大学城、中央火车站、维多利亚女王市场等生活配套设施；开业仅三个月就被评为“墨尔本最受欢迎的公寓式酒店”，入住率超过95%。
项 目 详 情
• 建筑：永久产权、公寓&别墅度假酒店。公寓2层，共20套；别墅2层，30套
• 位置: 墨尔本钻石谷Lovegrove酒庄
• 房型&规格：1房—3房，精装修
• 面积：80—120平米
• 数量：公寓20套；别墅30套
• 停车位：100个
• 建成时间：2019年12月
• 投资收益：10%
• 公共设施：酒庄内设施免费享用，葡萄庄园、酒庄餐厅、停车场等。
• 主要卖点：
1、钻石谷旅游风景区内唯一 一个度假型酒店，景区内风景优美，放松休闲的绝好去处
2、投资收益包括6%的租金收益和投资者每年30天的免费入住，以及每个季度的澳洲优
选特色产品。
酒庄风光：
Restaurant:
餐厅总面积：380平
餐位：150个
整体建筑采用落地玻璃，通透的连接室内外景观。
精致、舒适的用餐环境，可容纳百人的用餐区域，节假日亦可以承接婚宴和商务活动。
别墅&公寓：
精装标准：
卫生间
厨房
信澳说
度假酒店在澳洲投资项目中之所以属于上乘之选，就是因为澳洲发达的旅游业对优质酒店的需求尤其旺盛。这次的爱河谷酒庄项目，酒庄本身就有得天独厚的优势，开发公寓和别墅时又不惜重金务求精品，项目未来的回报可期。而且项目又提供每年澳洲产品赠送和每年一个月免费住宿的特权，投资之余也是您自家人一个休闲旅行的好去处，实在是一举多得。项目收益和具体细节请直接咨询我们询问（微信号：yolandawechat），信澳事务所竭诚为您服务！
信澳事务所在澳洲留学，投资，移民方面已经有过诸多成功案例，对澳洲留学，投资，移民都有深入研究与总结，高成功率正是我们业务水平的最好证明。我们重视每一位选择信澳的客户，为客户随时答疑解惑，跟踪处理您在投资移民路上遇到的难关，尽全力保证您圆梦澳洲。我们信澳事务所的邓博士具有澳洲注册移民代理资质，多年来实操澳洲移民积累了丰富的经验，过硬的专业水平和业务能力值得您的信赖，是您移民澳洲过程中和移民澳洲后最可靠的朋友。咨询微信号：yolandawechat。微信公众平台：信澳事务所
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