项目介绍
项目位置：
位于Clayton的黄金位置
项目状况：
一地三套二手联排别墅
项目结构：
Unit1: 4房2卫单车库
占地215平
Unit2: 3房2卫单车库
占地152平
Unit3: 3房2卫双车库
占地172平
项目特色：
Clayton中心稀缺的好位置，
上学购物都非常方便！
超高租金回报率！
轻松步行到莫纳什大学！
房型展示
内部保持非常好，高级羊毛地毯，
空间大，阳光充足！
交通/休闲
开车5分钟至Clayton火车站
步行到bus站 可乘坐
800 804 630 742 703 631路公交，
开车10分钟Huntingdale golf club
开车10分钟到clayton图书馆和aquatics &health club
开车仅5分钟到Monash医院
商业街
开车8分钟可到最繁华商业步行街Clayton shopping centre。
（Coles、华人超市、蔬果店、各色餐馆咖啡馆、药店、邮局银行等应有尽有）
开车10分钟到南半球最大的购物中心Chadstone
号称南半球最大的购物中心Chadstone，是墨尔本以及澳洲人心中的购物天堂，在全球也是享有名气！是澳大利亚其他购物中心无法比拟的。拥有超过550家商店，拥有设计师精品店，本地和国际高街品牌和奢侈品牌，以及澳大利亚一些时尚热门品牌。拥有最先进的HOYTS电影院，餐饮露台和三个食品区。
教育
步行5分钟到Monash Clayton校区，
以及Clayton North Primarily School
属于海外留学生租房最热区域！
[区域中位价]
该房远远低于该区中位价，升值空间非常大！
而且该区房价每年持续稳定上升，优秀的学区和舒适的生活环境决定了该区上涨的房价，远远超过了维州平均房价！
超理想的出租回报
大学学区房一般分房出租，每个房间月租金可达780到1100澳元不等；
特别是这里是租金增长最高的区之一，一年间增长额为23.68%
更有数据显示，从过去几年到未来，墨尔本房价年增长率保持稳定上升趋势，极具升值空间。是投资或自住的最佳选择。
Clayton 位于墨尔本东南面19公里处，当地的市政厅是City of Monash，这里有高等教育和研究机构，学术氛围浓郁，另一方面，这里到处都有购物的地方，是舒适的多元文化社区。
华人爱这个区，一大主要因素就是这里浓厚的学术氛围。这里可以轻易找到熟悉的家乡美食、不少人说着亲切的母语，移民比较容易可以在墨尔本这个华人区找到朋友和老乡。同时也有各种亚洲超市、华人商店、华人理发店等，基本日常所需能一站解决。
墨尔本是全球生物科技中心城市之一和全澳的科技中心，澳大利亚以及世界各国的大多数生命科学、电子、高科技、能源企业总部都位于墨城东南部克莱顿区的Monash (莫纳什) 大学周边地区。
该地区附加了多个Monash(莫纳什)大学以及墨尔本大学的大型实验室，亦被称为是“澳大利亚硅谷”，同时也是维州高科技产业密度最高的区域。
Clayton是许多学生和研究人员的聚居地，这些年轻的自立人士非常喜欢这里的氛围，也有很多成家立业的夫妻以及家庭很喜欢这里多元文化的氛围和社区精神。
莫纳什大学（Monash University），也称为蒙纳士大学。世界百强名校，是澳洲八大名校（Group of Eight）的盟校成员。
莫纳什大学在全世界综合排名榜第67位，每年都有大量学子慕名前来，据不完全统计，该校2015年已拥有67,076名学生，Clayton作为主校区拥有48%的学生，其中37%是国际留学生。
交通：
该区域内有两个火车站，Westall 火车站和Clayton火车站，30分钟可直达市中心。通常在高峰期还会增加直达CBD的专线火车，20分钟左右便可抵达CBD。
这里的中心被Princes Highway贯穿，这条连接维多利亚各个区域的高速公路十分便利，开车到CBD只需25到30分钟，并且常年交通顺畅，很少受到交通影响。
另外从该区驶入M1公路也非常的便利，5-10分钟便可开上M1，直通CBD和维多利亚东南部城市。
莫纳什医疗中心
Clayton也拥有著名的Monash大学附属医疗中心，是拥有澳洲最高的医疗水平的医院之一。拥有国际上公认的莫纳什心脏中心、莫纳什妇女中心、莫纳什新生儿中心和莫纳什儿童疾病治疗中心。
Metropolitan Golf Club 高尔夫俱乐部
Aquatic & Sports Centre，健身，游泳
南半球最大的购物中心Chadstone 就是最好的选择。从餐饮到娱乐，从平价物品到奢侈大牌一应俱全，绝对是周末出行的完美选择。
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