上周，澳洲国家住房金融公司，NHFIC（National Housing Finance and Investment Corporation）公布了27家贷款机构。

这些参与的贷款机构将为首次置业首付计划（FHLDS，First Home Loan Deposit Scheme）的首次置业者提供贷款，参与该计划的首次置业者只需提供5%的首付，剩余由政府做担保。

NHFIC宣布，CBA（国民银行）和NAB每财年将负责首次置业存款计划10,000笔贷款中的50%，剩余50%由其他非主要贷款机构发行。

两家主要银行将从2020年1月1日起接受该计划的贷款申请。

剩余25家为非主要贷款机构，许多我们日常所熟知的银行却没有出现在列表内。

以下为其他参与5%首付计划的贷款机构：

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2019年最后一次大型拍卖会，离圣诞节尽管只有一周半的时间，墨尔本的拍卖市场依旧热情不减。截止12月15日，维州有报告的拍卖会有993场，初步清盘率75%。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，这很可能是由于墨尔本待售物业数量增加所致。Oliver先生表示，销售数量和清盘率已经反弹，几乎是市场低迷时期2018年12月的两倍。

Oliver先生还说：“无论您以哪种方式看待，清仓率都保持在了较高水平……春季销售旺季证明了买家需求的旺盛。”

墨尔本房市即将走过2019这个转折点，在2020年第一季度挑战新高。

根据维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计，截止到12月15日周日，整个维州共进行了993场有结果的房产拍卖，总清盘率75%；相比去年同期清盘率增长来25%。

接下来是拍卖的详细情况，在进行的总共993场拍卖中，有593套房子在拍卖会上售出，155套在拍卖前售出，另外还有200套私人出售的房产。

上周具体的清盘率情况：别墅的清盘率为77%，单元类的清盘率为73%。拍卖总价值为6.45亿澳元。

高端市场数据显示，本周拍卖的最大成果是位于Kooyong的3A St Martins Close的一所现代风格住宅。它在拍卖会上以299万澳元的价格售出，比底价高出$440,000。

竞拍成功的是一组家庭，再打败了5组竞争对手之后，才最后得到这所4卧室住宅的钥匙。

后院带篮球场，位于13 Joy Street, Mount Waverley的5卧室豪宅以258万澳币的价格成功交易。当然，篮球场本身就自带卖点。经常有孩子缠着父母在家里建一个篮球场。

据报道，这座住宅1个月前才建成。拍卖会当天现场竞争激烈，有100多人名围观，共有4组买家参与竞拍，叫价超过40次。

开发商表示，住宅是针对亚洲买家设计的。“别人都喜欢在后院造游泳池，我自己很讨厌泳池。我想在后院建点特别的，既抓人眼球又凸显特色的东西。” “听说篮球在中国非常热门，所以我们就设计了一个篮球场。”

另外，这座住宅内部还设有特斯拉动力墙电池和双层玻璃，能源评级达到了6颗星。

不得不说，开发商又摸索出一条热卖房产的新途径。

位于36 Moor Street, Fitzroy的早期维多利亚风格的3房别墅，吸引了2组买家竞拍。最后以251万澳币的价格成交，超过底价$130,000。买家是一对从Yarra河南岸搬到Fitzroy的夫妻。

非别墅类市场表现也可圈可点，上周成交第一名，是一套位于Brighton的3房联排别墅 ，成交价为$2,266,000。

第二名同样是位于Brighton的一套3房2卫联排别墅。成交价接近，为$2,210,000。