[【澳洲智慧置业】中国人为什么钟爱墨尔本的房产？,澳洲智慧置业微信公众号文章

澳大利亚墨尔本 GPG 专业地产顾问 Nico 采编提供阅读。

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中国大陆人在墨尔本购房的趣事：用现金购买百万以上的豪宅；原来100万起拍的房子，可能会卖到150万澳币；房屋拍卖会要用英文和中文双语进行……
其实，墨尔本的华人占总人口的5%还不到，但据估计在墨尔本豪宅地区，去年拍卖会上中国买家占了投标人数的35%以上！

虽然也有来自东南亚、台湾、香港的华人买家，但占主导地位的还是中国大陆人。大陆人，牛！
City的唐人街被认为是澳洲最古老的唐人街，也是开放经营时间最长的。Box Hill和Doncaster也是有名的华人聚居地。有关专家认为，悉尼受欢迎程度比墨尔本低，是因为墨尔本房地产更物有所值，比悉尼的房价便宜不少。他们会做比较，看同样的价格在悉尼能买到什么样的房子，他们发现，在墨尔本买房等于获得了30%的折扣。
就目前形势看，现在在墨尔本买房确实是一个黄金时段，未来3-5年，房价将会有一个大幅的提升。
另外，墨尔本已经多次被联合国评为最适合居住的城市之一，治安状况一向非常安定，且作为世界各种文化集合地的墨尔本，除了每年均有的国际艺术节，国际音乐节，国际电影节，国际时尚节外，一年四季还有其他种类繁多的艺术活动。

中国人历来重视教育，而墨尔本拥有全澳最好的学校，包括在The Times(时代杂志)高等教育的排名中，排名全球前50名的墨尔本大学、莫纳什大学。

毫无疑问，中国投资者的到来带动了墨尔本百万以上的市场。百万澳币的现金付款购买房产的事是常有的事。Balwyn，Balwyn North，Hawthorn和Camberwell，海边地区的Brighton,还有Doncaster, Kew,以及像Toorak这样的“老钱”聚居地的记录，中国买家看中的都是100万以上的房子。他们购买的价格范围大多数在100万到250-300万之间，但也有购买300或400万以上的。

很多中国购房者都会将房子买在著名的私校附近，如果你到Wesley中学去，你会发现很大一部份是中国学生。大多数情况，母亲带著孩子搬到墨尔本居住，孩子在那里上学，而父亲则留在中国经营业务。