【澳洲暴走早报】新州流感大爆发，澳房市已达巅峰，增速下滑；50职业或移出移民清单；澳各大银行债券频发；澳央行：降息全为压低汇率,澳洲金融圈微信公众号文章

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今日汇率

房市已达全面巅峰增速将放缓

据《澳洲金融评论报》报道，过去的2年里澳洲房市接棒资源业成为澳洲经济的主要引擎，再加上受澳联储历史低位的官方利率推动，房屋建筑和房地产销售行业为澳洲各地区创造了可观的经济增长，并且各州政府还通过飙升的印花税为自己提高创收。

对此，澳新银行（ANZ）近日发布的研究报告称，由于全球金融危机以来，澳大利亚受到资源业和随后繁荣起来的房地产行业的支撑，但现在澳洲的方式已经达到了“全面巅峰”，澳洲经济将面临结构性改变。

澳新银行的经济学家Daniel Gradwell和Felicity Emmett表示，房地产对澳洲经济的贡献将放缓，新屋需求会从‘全面巅峰’下降，再加上目前对房市投资者监管政策的日益严格，都将让澳洲房市进一步降低房价的增长速度。

此外，澳新银行还警告称，房屋空置率缓慢上升正在拖低房租增速，现在的房租年平均增速为1%，是20年来最低水平。

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RBA：降息全为压低澳元汇率

据《澳洲金融评论》报道，澳央行（RBA）会议纪要显示将官方利率降至1.5% 的历史最低位，是为了缓解全球各国央行会进一步降息背景下澳元所面临的升值压力。

RBA成员表示，全球主要国家央行的进一步刺激可能性加大。同时在未来两年也很有可能保持低位的通胀率为经济加速增长提供了空间。尽管增幅的前景是积极的，但进一步降息会给更快的增长提供空间。

RBA在今年进行了两次降息，试图消除来自欧洲，英国，日本，新西兰央行采取的额外货币刺激政策所带来的影响。

澳元在今年以来已经升至超过5%并于周二一度触顶77.1美分，而RBA的会议纪要表示正好与大宗商品价格的反弹有关。而降息必要性的另外一个理由是悉尼和墨尔本房市的放缓。

金融市场预测年底前另一次降息的几率是50%。

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澳各大银行债券发行量剧增

据《布里斯班时报》报道，联邦银行等澳洲银行最近市场发债频繁，活跃度此前4年未见。

随着鼓励银行长期锁定借款新规定的出台，加之一大波现有债券即将到期，同时借贷扩张下的存款增速放缓，今年澳洲银行发行的债券量有所飙升。据彭博社数据，澳洲四大银行的离岸筹资额已上涨41%至464亿美元，成为自2012年来最高，而国内融资也攀升72%至239亿美元，堪称7年以来最高速。

日、欧地区前所未见的货币宽松程度不仅使全球债券收益率下滑，还促成了投资者对澳洲各大银行公司债券的青睐。即便按彭博澳洲债券信用金融股指（Bloomberg AusBond Credit Financials Index），平均证券收益率本月已低至2.7%，但其比之政府债券依旧有利可图。

西太银行上周就已卖出50亿美元债券，联邦银行也于同期卖出106亿澳元债券。自去年4月起，由于储蓄的缓慢增长不及借贷涨速，大银行不得不开始批发融资行为。为了缩小两者缺口并保证储蓄融资额，银行甚至上调了某些定期存款的利率。

此外，现有批发债务的即将到期也是银行债券发行量大增的原因，四大银行今年到期债券规模价值可达1330亿元。

但银行融资额高低与澳人经济与国家经济情况挂钩，而目前国家经济表现不佳。业内预测未来几年，放缓的经济增长或将抑制银行发债，银行扩张不能，或只得专注优化已有投资组合。

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50种职业或将移出技术移民清单

据报道，在教育与培训部（Department of Education & Training）的建议下，技术移民清单上的职业每年都会被审核，同时接受澳洲各机构和组织轮流递交的提案。

因此，2016-17年，或有50多种职业可能会从技术移民职业清单（Skilled Occupation List）中消失。包括：会计师、出庭律师、诉讼律师、卫生专家、质量调查管理人员、化学工程师、机械工程师、电子工程师、兽医、职业理疗师和厨师等。

对此，教育与培训部的发言人表示，该部门正在对技术移民职业清单进行每年的例行审核。如果有明确证据显示某职业在劳动市场上供过于求，那么该职业就可能会被移除。据悉，各州和各领地也会根据实际情况来制定职业清单。在制定清单时，需要对现有职业的供需情况和未来职业需求做出详细分析。

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澳雇员呼吁病假折现

据报道，现在，只要还有4周的剩余假期，大约有2百万人可以把多余的年假折算成现金。这引起了“从来不请病假”的勤勉员工们的不满，他们呼吁把折算现金政策延伸至未使用的病假。一名叫做Simone Gleeson读者认为应该给那些积累了很多病假的员工以奖励，允许他们将积累到一定数量的病假折算成现金或换取更多的年假。

病假的官方解释是，给与个人和看护的假期，从员工的第一天上班开始累计，并且累计的过程中包含带薪假期。并且如果没有在年底前用完，病假可以滚动进入下一年进行累计。而目前，只有三种行业的员工协议允许病假折算成现金－－木材行业、煤炭行业和码头装卸行业。

对此，贸易工会澳洲委员会（Australian Council of Trade Unions）的主席Dave Oliver表示，尽管把积累的病假折算成现金充满了诱惑力，但你永远不知道，什么时候你自己或你的家庭成员会生病。病假是一项根本而又非常重要的假期，它为工作场所维持健康良好的劳动环境提供了保障，因此病假不能作为可交换利益的商品。

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