【澳洲暴走早报】房难卖，佣金暴涨！墨尔本豪宅价钱再破新纪录！,澳洲金融圈微信公众号文章

导读

6月18 日

终于迎来美妙的周末

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澳洲高铁到底还修不修

据《澳洲金融评论报》报道，很多民众都期望着澳洲能修高铁，这样一来出行会便利很多。但澳洲重点项目建设部长（Major Projects Minister）Paul Fletcher回应说，从墨尔本到布里斯本之间的高铁不在优先考虑的工程范围之内，谭保治下的政府并无计划斥资巨款去修这么一条线路。

此前，工党曾提出投资1140亿澳元用于高铁建设。但这一计划被视为“评估太低，过于乐观”。

Fletcher称，联邦政府和各州政府已经就高铁建设的可能性进行了讨论。结论是，未来30到50年人口的增长或许会使项目可行性比现在更高。英国的高铁项目耗资426亿英镑（820亿澳元），其负责人表示，只有在能将两个城市之间旅途缩短到3小时内时，铁路才能比航空更高效，修高铁才有意义。

墨尔本豪宅价格破纪录

近日，Smorgon家族位于Toorak的豪宅被1位本地买家斥巨资拿下，而2400多万澳元的成交价，也打破了此前维州房屋的售价纪录。

知情人士曝料称，共有3位本地买家参与了这幢豪宅的竞拍。有人问，中国壕都去哪儿了？答案在这里- - 澳洲税务局此前曾公布了一项新的规定，从今年7月1日起，买家在购入200万澳元以上的豪宅时，都必须将10%的购房款上交给澳洲税务局。如果卖家拥有特殊的完税证明（Special Tax Clearance），则可以免交这部分购房款

公寓过剩，佣金暴涨

澳洲房产正面临三重打击：借贷标准提高、中国限制资本流出和外国投资购房税收增加。

房产商给海外购房中介的销售佣金通常在5%到6%，上周，房产营销平台Investorist在墨尔本和昆士兰的房产项目佣金也提高至8%到10%。

为了清理墨尔本Docklands区的Banksia楼盘库存，墨尔本开发商MAB给购房者的优惠是4.8万澳元，相当于较现有房产均值打了9.5折，售房佣金高达5%。

鲤鱼数量过多，政府投“性病”病毒

近日，鲤的泛滥已经严重影响到了澳洲墨累河（Murray River）和达令河（Darling River）的水文环境，为了对抗鲤鱼泛滥的问题，澳洲政府决定投放鲤疱疹病毒3型（Cyprinid Herpesvirus 3）病毒，类似与“性病”的生物病毒，让鲤鱼通过交配，互相传染，以减少河流里鲤鱼的数量。

第3型鲤鱼疱疹病毒会感染鲤鱼的肾脏、皮肤和鱼鳃，最终造成死亡。但科学家表示，就算人类吃下受感染的鲤鱼，也不会对人体有所危害

谭保承诺不卖Medicare

澳联社报道，谭保昨天向记者明确表示：“Medicare永远不会私有化。Medicare是政府的一项核心服务，会一直由政府来提供服务，Medicare各个要素的活动也将继续由政府来实施。”

在边缘区积极向选民宣传这一问题的工党策略师称，保护Medicare是选战中最能引发选民强烈共鸣的议题之一。

谭保表示，反对领袖（Bill Shorten）就Medicare私有化所展开的宣传“可耻”，并称他应该停止误导民众。“

澳专家表示正常人无需补充维生素

莫纳什大学（Monash University）流行病学和预防医学部（Department of Epidemiology and Preventive Medicine）教授Ken Harvey指出，正常人服用维生素补充产品没什么效果，如果过量，还可能危害身体健康。

2014年，Harvey从La Trobe大学辞职，靠Swisse Wellness资助的1500万澳元建立了一个补充医学研究中心。很多厂家都声称自己的维生素产品多么有效，这让Harvey深感忧心，因为人们可能会觉得服用维生素保健品可以完全代替锻炼。Harvey着重指出，很多维生素厂家都夸大了产品成分。所谓“植物萃取”成分其实含量极小，根本不会有什么效果。在服用之前，最好咨询医生，以免造成不必要的损害。