澳大利亚统计发布的最新数据显示，房屋贷款出现大幅度反弹，大大超出了此前分析师的预期。

季节性调整后的11月份新增房贷数量上升了1.8％，至56798个，大幅超出了经济学家们的悲观预测。

彭博社此前调查的经济学家们预期，房贷数量将在当月下跌0.5%。

最新的数据还显示，首次购房者在新增房贷数量所占的份额，从之前（10月份）的15％下降到14.9％。

而与此同时，投资者房产贷款总值增加了0.7％，至115.49亿澳元。

总体来看，当月房贷总值上涨了1.8％，至333.02亿澳元。

澳洲统计局今天发布的此项官方数据，使得一些经济学家们深感意外。因为业界此前预计，澳大利亚房价将在2016年放缓至2%的增幅。

周四，评级机构惠誉在其发布的报告中预计，澳大利亚八个省会城市的房价增长将从之前三年8%的平均增幅，降至本年度的2%。

同在昨天，澳新银行与“澳大利亚地产委员会”（ANZ-Property Council）发布了联合调查结果。该调查报告也预测说，澳洲各地的房价与建筑活动将大大放缓，从而导致整个住宅产业对澳洲经济增长的贡献出现萎缩。