汇丰银行（HSBC）首席经济学家布洛克汉姆，发表言论：澳大利亚房价崩溃的风险，表示现在房价涨幅已开始放缓，并没有造成泡沫。说实话，这点小百认为，真正的只是放缓，没有泡沫的，应该是西澳。真的是一点泡沫都没有。

“关键的问题是上涨是否符合基本面？在我们看来，在很大程度上一直是的。布洛克汉姆在与汇丰经济学家史密斯（Daniel Smith）合着的新记录中写道。

布洛克汉姆表示：“住房需求疲弱或者供应有所增加的的地区，住房价格上涨很小，相比之下，如果供应不能满足需求，房价上涨的势头就很强劲。”

“例如，自2012年以来，珀斯的房价仅上涨了6％，阿德莱德的房价上涨了11％，布里斯班的涨幅是21％，这是采矿衰退影响最大的地区。相比之下，墨尔本和悉尼的房价分别上涨了60%和80%。”

来自Corelogic的8月份最新数据显示，悉尼房价开始回落，8月份零增长，而墨尔本房价只上涨了0.5%，而全澳房价持平。

“很明显市场已经失去了一些动力，如果我们看到这种动向持续下去，那么我们很快就会看到房价下跌。”Corelogic的研究部门主管蒂姆·劳力斯（Tim Lawless）说。

布洛克汉姆先生说，澳大利亚可能引起关注的另一个因素是家庭债台高筑，在全球仅次于瑞士。

但布洛克汉姆说，关键是这笔债务是如何分配的，而不是它的总体水平。

“如果推动住房繁荣的贷款属于在在利率上升的时候可能无力偿还的家庭，那么这可能会导致房价急剧下滑，就像美国持续了十年的次贷危机一样。虽然澳大利亚的家庭债务水平很高，但我们认为，它们之所以高，是因为基本面。”

但小百想说，追悉尼，真的是追不上，墨尔本，风险很大，真的要投资，长远看，珀斯真的是一个非常好的选择。