突发：又一地禁止中国人买房！买后2年内必须卖掉！7月正式生效

2023年04月17日 澳洲红领君

华人买房被禁止？

最近几年，越来越多国人喜欢出国买房。

根据数据显示，中国净资产在100万美元以上的有230万人。

有钱人越来越多，许多人都喜欢在海外投资房产。

仅在2015-2016年，中国买家在美国房地产市场总计购入了29195栋房屋，价值达到273亿美元。

不过，近日，美国的一项法律可能要影响华人购房了！


4月14日，一项法案在美国佛罗里达参议院通过。

此前外媒就曾多次报道：


而现在，这一法案真的被通过了。

据了解，该法案的投票数是38:0，全票通过。


这条法案禁止中、俄、朝、伊朗等国家公民在美国购房。

法案中表示说，任何中国人（除美国公民和pr）在2023年7月1日日之后不能购买和过户接受任何佛罗里达房产。

债务转让法院判决等获得的属于例外，但需要在两年内卖掉。


在2023年7月1日之前有房产的中国人，必须在2024年1月1日之前向州农业和消费者服务部报备。


逾期不报备每天会罚款1000刀。

许多人看到这次的法案后都表示，以后华人买房真的难了，房地产寒冬可能要来了。


除此之外，美国其他州此前也曾提过类似想法。


今年年初的时候，美国一项法案已提交德克萨斯州立法机构，禁止中国、伊朗、朝鲜和俄罗斯的公民、政府和实体在德克萨斯州购买土地。

共和党州参议员 Lois Kolkhorst 提交了 SB 147，以禁止某些外国政府和与其有关联的实体购买德克萨斯州的不动产。

根据 2022 年全美房地产经纪人协会报告，2021 年 3 月至 2022 年 3 月期间，中国投资者占购买美国房地产超过 60 亿美元的外国买家的 6%。最大的外国买家来自加拿大和墨西哥。

外国买家在得克萨斯州购买了美国第三大土地，占 8%。他们在佛罗里达州购买最多，为 24%，在加利福尼亚州第二多，为 11%。

根据去年 10 月共和党选民中进行的捍卫德克萨斯自由 PAC 民意调查，82% 的人同意“德克萨斯州应该禁止中国政府或中国公民在德克萨斯州购买土地。” 只有 10% 的人说不应该。

这项法案也遭到了许多在美华人的不满。

因为许多人只是拿到绿卡，并没有更换国籍，但是如果国籍还是中国，如果法案通过，就会被禁止购买新房产。

除此之外，在前段时间，阿肯色州共和党参议员汤姆科顿提出了迄今为止最全面的立法，打击中国购买美国土地，呼吁全面禁止与中国有关联的人购买美国土地上的任何房地产。


“几十年来，中国一直在吞噬美国的农田和房地产。”

虽然国会最近通过的立法将禁止购买美国的农业用地，但科顿的法案采取了额外的步骤，禁止购买所有房地产.

《寸土寸金法案》不仅针对与华人有关联的个人和企业，而且针对“任何”中国公民。

具体而言，该法案将禁止中国公民、公司和其他实体购买位于美国的任何公共或私人房地产。


“我们不能让中国公民或任何与中国有关联的人多拥有一英寸美国土地。” “任何目前中国有权开发的美国土地都应该卖掉。”


他认为，中国公民现在所拥有的房产是否对美国构成安全风险，是否要被出售由总统定夺。

目前该法案只是被提出并没有被通过 ，因此最终是否会实施还是未知数。

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来源：https://www.foxnews.com/politics/top-senator-pushes-ban-all-chinese-purchases-us-land

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