//前言//
最近财政预算公布，
不少地区都对印花税做出了调整，
有减免的也有增长的，
最近全澳各州印花税排行出炉，
这个地方涨幅竟是最大的！
#01：
印花税涨幅排名，
布里斯班最大
数据显示，布里斯班是印花税上涨幅度最大的城市。在过去15年里，布里斯班购房者面临的住房税涨幅最大。
但Domain研究发现，在价格昂贵的悉尼，一套普通住宅的印花税最高。新州政府正在推进取消印花税的计划，转而征收广泛的土地税。
（图片来源：Domain）
经济学家们一致认为，高额的预付印花税会阻碍房主搬家找新工作，或在子女离家后减少住房规模。
Domain高级研究分析师Nicola Powell发现，以悉尼为例，在土地税收制度下，许多业主必须住满至少15年，才能收回之前预付的印花税的成本。
新南威尔士州政府希望让购房者在预付印花税和每年缴纳土地税之间做出选择。一旦一处房产被转换为土地税体系，它的所有未来所有者将支付土地税，而不是印花税。
上周五，政府发布了一份进展文件，发现公众在意见征询期间支持改革，尤其是首次购房者，尽管一些退休人员对改革给他们带来的好处提出了质疑。
调查发现，住房拥有率可能上升6%，房价可能下降3%至4%，首次购房者将能够节省首付并更快地购房。
周一，新南威尔士州政府宣布，首套房买家将获得2.5万澳元补助，以帮助他们进入市场，取代现有的印花税优惠。
在ACT，从印花税向土地税的转变已经进行了一段时间，但其他州到目前为止一直不愿承担税收损失，尽管新冠大流行为整体经济改革提供了机会。
随着房价的上涨，普通住房的印花税也随之飙升。Powell博士发现，在布里斯班，在截至2020年的15年里，平均每套房子的印花税上涨了270%，至13467澳元。
墨尔本上涨200%，至51232澳元，霍巴特上涨181%，至20971澳元，悉尼上涨169%，至51637澳元。
（图片来源：Domain）
Powell表示，悉尼的房价中位数在所有首府城市中最高，不断上涨的印花税“给进入新州房地产市场的现实增加了相当大的压力”。
#02：
本周清盘率
悉尼
墨尔本
阿德莱德
布里斯班
堪培拉
最后
想要了解更多澳洲房产市场信息，
请持续关注澳洲微报！
扫码添加微信进群，
还可获得更多“独家房源”的详细资料！
Ref：https://www.domain.com.au/news/stamp-duty-on-properties-soars-over-15-years-in-sydney-melbourne-brisbane-amid-nsw-tax-reform-plans-1063103/?utm_campaign=strap-masthead&utm_source=smh&utm_medium=link&utm_content=pos5&ref=pos1
长篇大论看起来太麻烦？
“澳微”视频号上线了！
半分钟纵览奇闻异事、新闻资讯、美食美景，
还有各种你不知道的澳洲冷知识。
移民
要闻
☆重大变革！澳洲投资移民申请模式发生彻底改变！不成功再也无须额外花钱啦！
☆无英语要求，也不用找工作，澳洲PR可飞速下签！配偶移民原来还有这种操作？
更多好文
点击图片即可查看
