黄金海岸顶级度假社区，低密度高品位 --宁静湾 Serenity Cove,BPP Group 东岸国际微信公众号文章

在黄金海岸北部地区

距离著名的希望岛神仙湾度假村

仅五分钟车程的地方

坐落着一个稀世罕有的顶级水岸社区

这里便是宁静湾

宁静湾在实现您临水而居梦想的同时，

也可带给您舒适便利的生活享受

社区内不仅有直通大海的游艇泊位

更有囊括各地美味佳肴及

琳琅满目商品的购物休闲中心

更重要的是，

您可以依据自己的喜好，

为自己挑选建造一个独特的居所

可以是匠心独韵的水景公寓

亦或是气宇非凡的水岸别墅

总之，

宁静湾对于钟爱栖水而居的您来说，必定是一处

上乘之选

Serenity Cove 项目介绍

黄金海岸顶级度假社区，低密度高品位，可出海的河道围绕着整个社区，宁静湾提供了与众不同的闲适水景生活。

浅绿色区域为小区水景开发用地，深绿色是森林保留地，不会再做任何开发，整个小区拥有24小时安保系统，绿树成茵，物业费用仅每周30澳元。

宁静湾位于富人区（Hope Island），同时旁边还有大型的水边豪宅区神仙湾。湿地公园近在咫尺，无论是郊游或是远足都是再好不过的选择。距离黄金海岸市唐人街不过15分钟车程，距离黄金海岸市市中心也不到半个小时。

项目地块图：两边邻水，独立别墅

周边配套

驱车6分钟至希望岛购物中心

驱车10分钟至黄金海岸最大奥特莱斯海港城

驱车12分钟至Westfield商圈

驱车10分钟至黄金海岸最大火车站Helensvale站

驱车15分钟至著名私校Coomera Anglican College

宁静湾宣传视频

项目投资分析

项目和黄金海岸中心区域的土地资源有限，导致房产价格连年上涨，连续十年增长率超过8.2%。随着独栋，公寓和联排等销售量的增加，提升了黄金海岸房地产市场的销售信心。人口增长，就业和基础设施的发展都在推动这一数字的增加。低利率的投资环境也让黄金海岸比首付城市更加吸引投资者的关注！

基于2016年中旬的670单土地交易结算，黄金海岸的土地中位价在239，000澳币，黄金海岸中心地域中位价更高一些475，000澳币。从销量来看，由于土地短缺甚至出现了近五年销售的急剧下降，截止2016年中旬的十年间，黄金海岸中心区域的中位价是维持在每年8.2%的增长。

人口统计

黄金海岸中心区域日益增长的人口推动住宅需求旺盛，土地供求矛盾进一步加剧。从2011年至2016年的5年间，人口增长维持每年1.5%的趋势。根据进一步预测，这一数据还有将在2016年至2026年增长至1.9%。在下一个十年到2036年会达到2.3%。这20年期间，人口平均增长速度为2.1%，每年新增居民5172户。