大学生活——副业的诱惑

大学生活——

中学毕业后，Jimmy考到悉尼附近的纽卡斯尔大学（University of Newcastle）读金融贸易。

离开了宛如世外桃源的小镇，Jimmy在大学校园里开始体会到文化的隔阂和成长的孤单，当地同学不把他当自己人看，老师对中国学生也不待见。

父亲开导他说，“成大事者不纠结，要学会站在一个大格局上看问题，遇到麻烦就想怎么改变和提高自己。”

父亲的话给Jimmy很大启发，他开始在学习中敢于挑担子，公共演示经常冲到第一个，改变了老师对中国留学生不爱学习、不积极参与的坏印象。

澳洲自由的生活方式给学生更多体验生活的机会，但同时也带来更多的诱惑和考验。Jimmy在大二时遇到一个温州来的室友，此人特别有商业头脑，从昆士兰进了一批糖，拿到集市上卖。Jimmy就帮他卖糖，结果用力太猛，没好好学习，选的十门课中挂了9科。

学校找他谈话，想要减轻他的学习量。他倔劲一上来，“我这学期选5门，下学期选六门，把不及格的课补回来，保证按时毕业。”

结果Jimmy拿出古人“头悬梁锥刺股”的精神，还真的做到了，之后他的成绩直线上升，考入墨尔本皇家理工大学读研究生。

这期间，甜蜜的爱情也是让Jimmy学习成绩变好的动力。他大三时重遇了儿时的伙伴，两人从小青梅竹马，断了十年的联系后再见面，很快点燃了爱情的火花。

从那以后，Jimmy奇迹般的爱上了学习，一下从学渣变成学霸。研究生期间，他和同学合作的一个股票研究组合，获得了全年级第一名。

创业历程

Jimmy是属于刚离开校门就创业的人。他在研究生快毕业的时候认识了现在的合作伙伴Joe。Joe是从小在澳洲长大的韩国人，在金融界有很多经验和资源。

他们共同搭建了公司框架，2016年12月成立了PMA Finance，主要做房贷和私人贷款，跟银行对接的代理业务。公司刚成立时很小，办公室还是借用别人的。

就在Jimmy拿到PR后，想全心全意铺在公司上的时候，命运跟他开了一个大玩笑。

2017年澳洲审慎监管局收紧了贷款政策，海外收入贷款被砍掉了，贷款业迎来了寒冬。“我进去的时候门已经关得差不多了，之前积累的很多做贷款的资源都改行了。”此时Jimmy陷入两难，“公司该怎么运转下去？我是不是应该放弃？”

他想起父亲对他的教诲，在困境中放弃是很容易的，坚持下去却需要很大的勇气和决心。”Jimmy又一次倔强的选择了坚持，与Joe共同商量对策。

当金融业的这股寒流吹到房地产业时，炙手可热的房地产也“打了喷嚏”：有的开发商开发到一半，银行把钱收回去了；有的新开发的楼盘完工后，买家看到市场不好，宁愿损失10%首付也不过户，种种情况导致开发商资金链断裂。

面对这样的市场需求，Jimmy和Joe决定开发一款新的金融产品，运用投资者的资金池，为合适的借款人提供资金补给。这个概念搭起了Nexgen Financial Solutions的构架。新公司成立后，市场上的需求如井喷式需求。

Jimmy说，这个产品很独特，“借款人用这钱到底干什么，是周转，还是中长期计划。因此每一单都要进行个性化设计和个案研究。”

为了保障投资者的权益，Jimmy开始细致学习房地产开发的知识，他跟着地产开发商，从购买土地的谈判，到具体各个流程怎么做，从头到尾学习每个细节。掌握地产行业知识后，再综合分析，一个贷款项目要看哪些点，怎么评估风险。

今年开始，金融市场上有更多基金出台，竞争更加激烈，也带来更多的疑难杂症。Jimmy接到很多从前“飞单”的客户又重新回来。他说，这个行业良莠不齐，有些人不遵守游戏规则，暗藏限制性条款，让借款人蒙受损失。

面对市场波动和不断到来的挑战，他希望能坚守初衷，靠细致入微的服务取胜，成为客户靠谱的合作伙伴。“2019年要好好珍惜，这可能是近十年来最艰难的一年，也可能是未来十年最好的一年。”

作为一名创业者，背后的艰辛，可能只有经历过的人才知道。“有时觉得压力太大，那就休息一天，去游个泳，或者站起来走一圈，看到澳洲天气还是那么好，天还是那么蓝，干活的建筑工人还是开心的放着音乐。你就会自我调整。”Jimmy说。 

他和他的团队

在Jimmy 的带领下，他的团队在不断的成长。他把每一个团队人员都当作一个合作伙伴，只有让合作伙伴不断的成长，大家才能长期一起做下去。

Jimmy和他的团队人员，不仅是同事关系，生活上也会互相照顾。他身边的人，大都跟他保持着共同的理念，这让整个团队的凝聚力非常强。

Jimmy建议想要在金融界闯出一片天的留学生，一定要尽早实习，目标明确有专攻，“学金融不要笼统地学，一定要有一个招牌，比如专攻风险管理，专攻投资组合，专攻市场分析、数据学。”他说，如果真心想干金融，最好能在投行或基金公司工作。银行和投行只差一个字，但有天壤之别，在银行尤其是各地分行，学到的主要是销售和客户服务。Jimmy希望他的建议可以帮助到那些将想进入金融界的学生。