澳洲房市是很多人的一块心病,
因为在过去很长的一段时间里,
它的状况都是大写的“不景气”。
可随着政府的一系列优惠政策,
房市寒冬仿佛渐渐过去了…
1.悉尼华男豪气掷$206万买房
之前房市寒冬时,悉尼是表现最差的市场之一,为此大家纷纷叫苦不迭,最近悉尼终于传来了捷报…
(图片来源:Domain)
自一年多前查茨伍德(Chatswood)发起了开发该地区的规划方案以来,这里的房产一直备受关注,而目前:
一位首次购房者
豪气出手206万澳币,
买下了这里的房产。
(图片来源:Domain)
看到现场的图片,我们就能感受到房市的回暖,大家脸上都显得有些急迫,最终房子还是被这个出手阔绰的华人男子拿下,而他的理由也显得非常温暖:
因为我太太喜欢!
(图片来源:Domain)
这是一场竞争激烈的团体拍卖,最终成功的买家Ken Liu声称这是他第一次购买房产。刘先生表示,他也一直在寻找Chatswood的房产,买到这个房子非常满意。
此前,议会收到了一份规划提案:要求将该地区从低密度重新划分为高密度,届时建筑高度将在8至13层之间。
据Belle property Lane Cove的销售代理Tim Holgate称,刘先生的出价超过了一批买家,其中包括希望升级的年轻家庭以及房地产投机者。
(图片来源:Domain)
该地产最后一次交易是在2012年,成交价为1,025,000澳元,而这次的成交额几乎翻了一番。
拍卖师尼古拉斯·莱尔(Nicholas Lyell)说,自5月份联邦选举以来,悉尼的拍卖市场继续回暖。
(图片来源:Domain)
“那是一次很棒的拍卖。我们有多个竞标者,竞标过程非常顺利、稳定,”莱尔表示。“我们现在看到越来越多的人们意识到周围有很多好机会。可供选择的房产仍然短缺。”
2.墨尔本房市回暖
在格林维尔拍卖会上,当最后一次拍卖槌落下时,大家都被现场的出价的热情震惊到了。
(图片来源:real estate)
两组首次置业者与一组二次购房者争夺维多斯路7号的房产钥匙,于是最终出价远远高于卖家预期!
雷·怀特·格拉德斯通公园的负责人菲利普·梅西卡说:“有人出价69.5万澳元,在这笔买卖即将完成拍卖时,
出现一个新的
高达72万澳币的报价!
“我们已经有相当长一段时间没有看到首次购房者的信心了。”负责人梅西卡这样说到。
梅西卡还表示,首次置业者对维多斯路地产表现出十分浓厚的兴趣。
“在50万澳元到80万澳元这一区间内,我们的市场基本都是由试图进入市场的首批购房者推动,无论是购买土地和建筑,还是购买老牌住宅。”
3.附本周清盘率
悉尼:清盘率79%,出售总价:$415,633,916 中位价:$1,262,500;
墨尔本:清盘率71%,出售总价:$371,100,550 中位价:$865,500;
布里斯班:清盘率64%,出售总价:$15,097,000 中位价:$922,500;
阿德莱德:清盘率63%,出售总价:$14,700,500 中位价:$649,500;
堪培拉:清盘率64%,出售总价:$36,604,502 中位价:$840,000。
最后,
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