悉尼周二晚上，房主和手持“大量贬值货币”的首次购房者的父母占据了LJ Hooker在东郊世纪公园的拍卖会。

在大约150人的一个拥挤的房间，9个房产有8个在Bondi, Randwick, Double Bay 和 Kensington，都是公寓 ，总成交价为1570万。

65-75 Brighton Boulevard Bondi的两卧室的公寓售价为215.5万 。中介说卖家五年前花 110万购买了此物业，“什么没做”的情况下每年赚了20万。

卖最便宜的物业是在Kensington一个$ 66.1 万的单卧室公寓。

整个晚上拍卖的激烈和信心，反映了悉尼的住宅物业需求有增无减，尽管大家在2016年曾希望房市冷却。CoreLogic数据显示，上周末悉尼的拍卖成交率是14个月以来的最高水平86.4％，高于前一周的78.3，是自去年6月88.7％以来最高的清空率。

“这是两个原因的驱使：第一和第二次购房的人数的增加，和在市场的物业数严重不足，”拍卖师Jesse Davidson说。

他拿出世纪公园区域的地图说：“200万以下的物业只有7个待售”。买家在拍卖会上说，对房市需求的持续，是因为强劲的经济悉尼给予购房者足够的信心，低利率的借贷和不少购房者已经从过去四年的热潮里积攒下的资本。

同样，靠近基础设施，便利设施，海滩和CBD的独立屋数量稀少。人们对北部或西南部新居住区的新公寓却很少有兴趣。

一个拥有股票和物业的印刷业老板，在东区寻觅自己的第一套房子，错过了Bondi海滩 65 Francis Street的拍卖，他说银行仍然“撒钱”给他。“钱变得很便宜，没有收到来自银行的任何阻力，”他说。

“很多钱投入到已有物业中，而且经济很好，生意也一直不错，房地产市场有很强烈的信心。”“一些价格没有参考意义，但人们被市场的信息鼓舞”。已经租住了15年，他决定了现在是该买自住房的时候。“购买房产是很普遍的。我只想拥有一个自己的房产，”他补充说。

一个年轻的双职工三口之家在寻找投资机会，但没能成功购买Kensington的一居室，他们觉得有在悉尼有所谓的“财富效应”，悉尼正在转向为房地产是最理想的资产。

“我还没有看到房地产价格下跌，你呢？”夫妻俩说。尽管处于狂潮中，这两个都是谨慎理智的买家。

印刷企业老板拒绝了银行提供的一个更大贷款额，最多出价到120万。年轻的家庭表示，Kensington公寓租金回报率太低了，所以退出了竞标。有趣的是，大约有一半在拍卖中出价或者购买的参与者是50岁以上，他们是在帮自己的孩子购买，这体现了悉尼首置业的负担性问题。

自从2012年，悉尼的价格已经上涨了60％。

一对老年夫妇在 35-39 Brighton Boulevard, Bondi Beach投标中失败，这是一个没有装修过的1974年的两居室，最终卖了130万。只有几秒钟，出价从97万 跳到 120万。

“我们希望给我们的孩子们一个开始，”夫妻中一人说。 “其实上周我已经给我的女儿买了一个公寓。我就是有这笔钱。”这对夫妻已经从现有房子升值中获得更多资产，与四大银行的贷款没有任何问题。他们说，低利率对他们购买决定没有影响。“事实上，我们预期利率会在今后几年上涨到5％至6％，”夫妻俩说。“我们希望孩子未来有保障”

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