总体描述
Macquarie Park素有“悉尼硅谷”之称，距悉尼市区仅12公里，是澳洲正在腾飞的高科技之城。
由Ryde市政府管辖。Macquarie Park的北边与West Pymble为邻；东面是Killara和Lindfield；南面为North Ryde；西南面是亚洲店铺林立的Eastwood；而西面为Marsfield与Epping。火车三站直达北区华人重镇Chatswood。多路巴士直达周边Marsfield、Carlingford、Parramatta、North Ryde和Hornsby等区域。
面积约7平方公里的Macquarie Park，大多数是中高密度住宅，接近六成作出租用途，反映区内物业甚受投资者欢迎。作为住宅区、大学城区和主要商业中心，Macquarie Park 的新建住房却一直不能满足其住房需求，区内公寓数量不超过4000，而且其中80% 是具有二三十年历史的旧住宅。直接促进了附近租房市场的供不应求， 租金每年都有大幅度的攀升。
以全球硅谷为范本，南半球“硅谷”——麦考瑞公园商圈Macquarie Park在20世纪60年代起，就已经作为澳大利亚领先的高科技工业区，赢得了良好的声誉，并吸引了包括微软、佳能、IBM等在内的众多国际名企到此落户。 造就了此地成为悉尼第4个就业率最高的地区，拥有4万5千个工作岗位，预计在未来20年间会有翻倍的增长。
项目概况
墨尔本知名地产开发商盛世集团（Golden Age Group）携手Longship集团，高调入局悉尼大热投资区域－麦考瑞公园（Macquarie Park）中心，以1.01亿澳元的价格买下Macquarie Central对面一块7638平方米的住宅开发用地。
该项目被命名为PARK ONE。作为盛世进军悉尼的第四号作品，也是盛世在悉尼规模最大的一个项目。
项目名称：PARK ONE
房产类型：高层公寓
所在城市：Sydney
所属地区：Macquarie Park
项目地址：80 Waterloo Road, Macquarie Park
可选户型：1房, 2房 ，3房
项目规模：408套
价格范围：$650,000-$1,500,000
开发商：Golden Age
建筑商：Longship
完工日期： 预计2019年
配套环境
高端社区配套
绝佳的区位优势，让步行成为日常最重要的“交通工具”。 100米到麦考瑞购物中心，200米到火车站，300米到麦考瑞“硅谷”，400米到麦考瑞大学，走出空前便捷的“五分钟生活圈”。
步行
2分钟到火车站， 3分钟到MQ shopping centre, 5分钟到MQ University， Macquarie Park商业区。
开车
5分钟到Eastwood， Epping；10分钟到Chatswood，Calingford；Top Ryde; 15分钟到Rhodes; 25分钟到City.
公共交通
置身区内发达公交网络，家门口即有公交站，5分钟直达Chatswood，20分钟直达CBD, 几十条Bus线路汇集在Macquaire centre周围。
火车
步行2分钟至麦考瑞大学火车站，步行7分钟至麦考瑞公园火车站，南抵最富华人区Chatswood、北通西部重镇Epping、西至Parramatta，30分钟左右直达悉尼市中心。
学校
该项目距离麦考瑞大学仅400米。麦考瑞大学以高质量的教学和科研水平在海内外享有盛名，并获得了QS 世界大学排名八个项目的5星认证，跻身于澳洲大学学术排名前8，是澳洲最富进取精神的大学之一，学校现有学生32000名，有12000人来自海外，会计，精算，翻译等优势学科更是其王牌专业。
Macquarie Park 还拥有包括Epping Boys School、Kent Road Public School、Eastwood Heights Public School 以及 St Anthony’sSchool 在内的一大批优秀中小学教育资源，吸引着大批年轻家庭。
购物
Macquarie购物中心于2014年进行了耗资$8.4亿的重新开发。完成了从带有滑冰场的地方购物中心到新南威尔士州最大的购物中心这一转变，并将众多国际品牌聚集到了一起。丝芙兰、Zara、H&M、Forever 21、Mecca Maxima和优衣库都在Macquarie购物中心安家落户，还有澳大利亚的本土品牌Zimmermann、Scanlan Theodore、sass&bide、Willow、Gorman以及Alice McCall等。
中心有380个商家、配备16个银幕的Event电影院、Strike保龄球馆、多种多样的快餐、咖啡店和餐馆，再加上原来的滑冰场——Macquarie centre真正一站式解决您的生活及购物需求。
项目特色
Park One住宅设计理念满足了不同的居住者对于品质的要求。其两幢大楼设计珠联璧合，衬托出极简素雅的上流气质，伴随其柔美的流线型形外观，彰显了无与伦比的尊贵。 Park One将优雅的住宅设计与周边繁华的街道完美融合，为置业者带来无与伦比的居住新体验。
坐落在悉尼第二大商业中心, Park One利用了其本身位于麦考瑞公园中心地理位置的优势和其特别的建筑风格, 为置业者精心设计了多样化的房型，其中多数房型以朝北为主。同时Park One将朝向设计結合了园区內的庭院景观, 眺望时可将美景尽收眼底。
高端城市公园式社区
项目占地的70%以上被用于园林景观的规划。这座占地面积达5500平米的公园，由业内领先设计师Aspect精心打造，配备了丰富的社区休闲设施，如户外健身场、空中花园、露天影院、城市氧吧、Park Life生活馆等，生动诠释了城市精英阶层对于舒适生活的深度需求，打造高端公民社区。
投资分析
人口增长：
拥有2.3万居民的Macquarie Park，就业人口占了大约9700人，其中37%属专业人士，较全国平均率几乎高出一倍；另外，13%在职人士提供专业或技术服务；11%从事教育和培训工作，比率显高于悉尼平均水平的7%。
政府规划：
“一条“空中连廊”，始于Botany港、悉尼机场，途经Green Square，穿过悉尼市中心，连接Chatswood和Macquarie Park，未来将扩展至Rhodes、Northwest以及Parramatta等9大区域性商圈”，这将是2036规划中的悉尼明日之面貌。而作为“一廊九鼎”格局核心板块的麦考瑞公园（Macquarie Park），也将迎来区域整体功能的再升级。
结合悉尼2036规划，细分出“麦考瑞经济走廊计划（Macquarie Park Corridor）”—将该区域继续发展成为一个成熟而高端的全球知名企业、大学、研究所集聚中心，产生规模效应。打造“高品质、精心设计、安全和宜居的环境”，实现产、学、住、商多功能一体化。规划将多个方面提升交通通达度。完善本地交通网络以及城市交通配套；构建立体化交通体系，尤其是以步道为主的慢行交通网络；拓宽道路，加大对拥堵以及泊车问题的落实力度；同时，鼓励市民环保出行，步行或骑自行车。
购买理由：
Park One住宅设计理念满足了不同的居住者对于品质的要求。其两幢大楼设计珠联璧合，衬托出极简素雅的上流气质，伴随其柔美的流线型形外观，彰显了无与伦比的尊贵。 Park One将优雅的住宅设计与周边繁华的街道完美融合，为置业者带来无与伦比的居住新体验。公寓位于 Waterloo和Byfeild交汇处，一出门即可邂逅时尚繁华。
坐落在悉尼第二大商业中心, Park One利用了其本身位于麦考瑞公园中心地理位置的优势和其特别的建筑风格, 为置业者精心设计了多样化的房型，其中多数房型以朝北为主。同时Park One将朝向设计結合了园区內的庭院景观, 眺望时可将美景尽收眼底。
Park One 为住户打造了一个高品质居住空间。除了提供各种休闲娱乐设施，可供全年使用之外，位于19楼的云端露台也可让住户边品味BBQ美食，边享受美景。
鼎盛投资集团（Central Capital Group，CCG）
Suite 38，Level 2， 1 RailwayParade，Burwood NSW 2134
