【澳迈资讯】为什么要选择投资澳大利亚房产,澳洲别墅投资前景分析

2018年05月02日 澳迈海外置业


 在经济全球化当下,投资需遵守组合投资的原则,不同国家、地区的不同投资项目相结合,可规避单一投资带来的风险。鉴于此,越来越多财富人士将海外房产作为重要投资标的之一,其中,澳洲别墅是实现资产保值增值的热门之选。

  投资海外房产,为何选择澳大利亚?


  环境:澳洲是著名的宜居国度,四面环海、环境优美、空气纯净、生活闲适。其4大主要城市多年来持续位列“全球最宜居城市”前10名。


  经济:澳洲经济稳健,是全球唯一的经济保持正增长达近27年的发达国家(即便在全球经济危机期间也保持正增长),超越荷兰,创下了世界记录。奠定了低风险、高稳健性的投资市场。


  城市化:澳大利亚高度城市化,澳大利亚东南、西南部地区仅占全国土地面积的2%的热门城市,却拥有全国75%的人口,经济产出占全国的80%。人口增长,也主要集中在这些热门城市,当地土地资源越来越稀缺。


  人口:近年来,澳洲人口进入高速增长的状态,在截至2017年9月底的一年内,澳洲总人口达到2470万人,平均每1分26秒增加一个人,为8年来最快增速。


  教育:澳洲的教育水平一流,澳大利亚国立大学、墨尔本大学、悉尼大学、昆士兰大学等八大名校的实力在世界大学中名列前茅,澳洲学历资格被世界各国包括中国广泛认可。


  法律:澳洲房市被评为世界第一类“高度透明”的房地产市场,房地产法律和管理体系健全,保障购房者的利益。


  房市:澳洲房产具有“永久产权”;首付仅需10%;无房产税、无遗产税;豪华精装交付。此外,国际清算银行(BIS)的数据显示,在过去55年中,澳洲房价飙升了6556%,平均每年上涨约8.1%。

  


澳洲别墅——世代传承家族财富的绝佳载体

  别墅是居住的至高形态,低容积率,安静私密、有天有地有院落,迎合了“天人合一”的传统人居理念。普遍来说,别墅通常占据最优质的生态资源,或面海,或依山,或傍湖,或紧邻高尔夫球场,或同时拥有众多生态资源,历来是高端圈层人士、多子女家庭居住首选产品之一。

  澳洲纯净的生态环境赋予了别墅更高的居住、投资价值。更为重要的是,澳洲房产为永久产权,可世世代代流传。土地是财富之母,随着城市的发展,土地将越来越稀缺,这决定了别墅产品保值增值,拥有大面积土地的别墅更能享受土地增值的益处。因此,澳洲别墅是“传富”的黄金投资品。

  此外,澳洲别墅还具备以下优势:空置率低,租客相对稳定(约73%澳洲人更偏向住在独栋别墅);无物业管理费;灵活性强,可个性化地选择自己心仪的户型及装修标准;停车位更充足等。

文章摘自网络



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