【高能投资自住项目】墨尔本CBD中心黄金位置【La Trobe St】大型高层豪华公寓热售！,CityDiscount房产服务微信公众号文章

项目简介

项目坐落于极近Melbourne Central的黄金地段，拥有59层高度，南面的高层住户可以眺望到亚拉河，是CBD限高令实施前获批的最后的高层项目。公寓有大量转角户型，视野开阔无遮挡，每层仅4-5户，总共267套，是CBD为数不多的高端高层公寓。

除了极其优越的地理位置，项目完美的诠释了墨尔本都市充满活力和艺术气息特点，别具一格的建筑和精心的室内设计也封装了墨尔本最时尚的元素，为住户们打造一个无可挑剔的都市之家。

项目优势

难得的高层建筑＋地理位置极其优越　

本项目是CBD限高令实施前获批的最后的高层项目，而且地处市中心的最中心处, 距离Melbourne Central仅200米。

户型设计合理＋高性价比

项目户型设计合理，各个方位都视野辽阔，二居室户型性价比极高，三梯四户，且全部是转角户型，房间明亮，配有一个主卧，共两个卫生间。且在市区公寓均价普遍达到1.2万的趋势下，项目均价仅9000澳元起，性价比很高。

生活无比便利

步行2分钟到达地铁、电车、综合购物中心，5分钟到达RMIT, 10分钟到达墨尔本大学，２分钟到达Melbourne Central，周围遍布百家不同类型的零售店和超市，轻松满足您生活的一切需求。

墨尔本人口增长不断，市中心公寓投资仍为明智之举

2051年墨尔本人口将从现在的四百多万增长到七百多万。过去十年墨尔本市中心人口以每年10%增长至目前约37,000人，预计未来10年会额外增加27,000人。带动市中心公寓需求。

在过去十年中，墨尔本市中心的房价年增长率为4.2%。墨尔本CBD有高达63%的人租房居住。从2006年至2016年，墨尔本市中心的租金中位数录得71%的增长。1房公寓租金中位价已经达到了平均为400/周，2房550/周，而3房甚至高达750/周，即便房租高涨，但公寓还是供不应求。

各名校环绕，投资自住皆为最佳之选

两大世界级大学学府－RMIT将近一半的学生是留学生，而墨尔本大学27%的学生来自海外。众多留学生使墨尔本市中心地区的空置率仅为2%，房租在过去十年内价格上涨了71%！

除了大学，维州排名第14的私立学校Haileybury College将在2017年在CBD开设校区，项目距学校仅700米，步行仅需不到十分钟。随着澳洲对留学签证的进一步放宽，特别是7月1日小学生签证对海外人士开放，越来越多的海外留学生将会涌入墨尔本市中心，而项目所在的位置无疑会得到留学生的青睐，无论是投资出租，还是自住，此项目都是上佳之选。