贷款所需材料根据贷款机构不同，金融产品不同而千差万别，但是实际上也很简单，您只要清楚会计学上的一个概念就不会出问题了，贷款机构要求您提供材料不外乎是要了解您的财务状况以保证自己的合法权宜。

需准备的材料详细有下边几大类。

一 资产类：原有房产的房产证，存款证明（以确保交房时，有交付剩余款项的能力），汽车，财物等;

二 债务类：其它贷款情况，其它负债情况;

三 收入类：薪水（证明薪水的文件有：在职证明，半年的银行收入流水单，每个月的工资单），其它收入(如果您有房屋是用于投资，那么这部分的收入也可以包括在内);

四 支出类：这部分一般是不做书面要求的，因为金融计算器会自动抵扣支出，所以您不需要提供支出方面的材料证明。

但是此外您还需要提供您的身份证明，如，护照，驾照，

以上资料中，收入类属于必备资料，其他类资料准备越齐全，越有利于贷款的批复。