1、烟雾飘进邻居家，将面临最高2200澳元罚款！

大家都知道，澳洲室内是不允许抽烟的！那么，如果你居住在公寓的话，唯一方便的抽烟环境可能就是公寓的阳台了！

根据烟雾渗透法规附则的规定，若烟雾飘进邻居家被投诉，首次将最高被罚款1100澳元，第二次则为2200澳元。

这个烟雾自然也就包括了在阳台上烧烤或者抽烟了！

但在新的物管法规中没有明令禁止在阳台烧烤，但是业主委员会可以自行添加条款。

并且，罚款所得也归业主委员会所有，不需要上交给政府。

这可能就有一种，邻居说你的烟雾影响到他了，如果业主委员会也同意了，你就得乖乖交罚款了 ！

2、宠物可不可以养！？

一般来说，澳洲的公寓里，大部分情况下这个都答案都是否定的！

但是，爱宠物之人实在太多了！最新修改的规定中表示：在提前告知业主委员会，或者获得书面允许的情况下，住户可以在公寓内养宠物。

3、“Collective Sales”不再100%强制了

在出现一些受争议的问题，例如只要有超过75%以上的业主同意出售整个公寓区域，那剩下的少数业主必须服从整体决议的规定还将继续在新的物业法中有效。

以前这项规定是必须100%的业主都统一，有一个反对都不行！修改过后的规定看是更加人性化了。

4、公共领域的东西业主委员会有权利移走或变卖

11月30日以后，业主还有权利出售或清除留在公共区域内的物品，并且，可以强制移走、拖走非法停泊在他们公寓楼下的车辆。

所以小伙伴们不要乱停车了喔！有风险啊！