澳洲房产 | 泽塔城——悉尼大学，悉尼科技大学及新南威尔士大学三所世界名校的中心交会处精品学区公寓，租金升值潜力巨大！,鼎尚移民微信公众号文章

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泽塔城

项目名称：泽塔城

所在区域：Rosebery区

产品类型：学区公寓

项目地址：100 Dalmeny Ave,Rosebery

总价区间：AUD$80.7万起

房屋面积：58-138㎡

开发商：Meriton

区域投资分析

无与伦比的学区优势

泽塔城位于悉尼大学，悉尼科技大学及新南威尔士大学三所世界名校的中心交会处，教育资源雄厚，是海外留学的首选。

地理位置优越，升值潜力巨大

距泽塔城仅1公里处，投资了$80亿澳元的Green Square项目正在建设中，绿化环境将超过50%，这也是全澳洲有史以来最大的市区重建工程。根据悉尼政府的规划图，这个累计耗资高达17亿澳元，坐落于城市轻轨旁的新兴的现代居民区将成为可以使得5500人在此安居，7000人于此工作的集住宅、购物中心、商店、餐厅、公园于一体的重镇。Green Square区域处在city和机场的走廊,是非常好的投资选择。这个地区的位置决定了日后增值的潜力,也决定了租客的素质,对于现金流和资本增值都有很好的保障。按照政府规划，Green Square在未来30年将给悉尼带来32亿澳元的产值和约22000个就业机会。

卫星图俯瞰图

位置-前景远大

生活-极致便捷

交通设施

距Green Square1.5公里，距悉尼CBD机场5公里
有轨电车：Eastlakes站、Rosebery站
10分钟步行到达GreenSquare火车站一站火车到Central
驾车5分钟便可以抵达高速Eastern Distributor入口

学校配套

J JCahill 中学（J J Cahill Memorial HighSchool） 1.8公里
泰勒学院（TaylorsCollege） 2公里
玫瑰园圣母小学（Our Lady of the Rosary Primary School） 2.1公里
悉尼英语学校（Sydney School of English） 2.2公里
新南威尔士大学（The University of New South Wales） 2.8公里
悉尼大学（Universityof Sydney） 4.7公里
悉尼科技大学（University of Technology, Sydney） 4.7公里

购物娱乐配套

附近中大型购物中心有：

东湖购物中心（Eastlakes Shopping Centre） 1.6公里
东区购物中心（East Village） 1.7公里
马利克维尔购物中心（Marrickville Metro） 4公里
百老汇购物中心（Broadway Shopping Centre） 4.6公里
韦斯特菲尔德购物中心（Westfield Eastgardens） 4.9公里
附近还有多家餐厅和咖啡馆，包括亚洲风味餐厅、海鲜餐厅等，其中：
麦克厨房（KitchenBy Mike） 550米
小披萨（LittlePiazza Bar & Grill） 1.2公里。

周边有高尔夫球场、公园等：

澳大利亚高尔夫俱乐部（The Australian Golf Club），800米
东湖高尔夫俱乐部（Eastlake Golf Club），3.8公里
摩尔庄园高尔夫（Moore Park Golf），3.7公里
Turruwul公园，450米
悉尼公园（SydneyPark），3.4公里
澳洲科技园（Australian Technology Park），3.5公里

医疗配套

罗斯伯里医疗中心（Rosebery Medical Centre），750米
威尔斯亲王民营医院（Prince of Wales Private Hospital），4.5公里
皇家阿尔弗雷德王子医院（Royal Prince Alfred Hospital），6公里

设计-美观用心

配置-高端显赫

五星度假式设施包括水上运动中心，带有室外加热型泳池、spa、桑拿室和健身房。

著名的Moore Park Golf Course，Centennial Park，悉尼运动馆例如SydenyFootballStadium 和Sydney Cirket Ground等休闲运动中心距离Zeta仅步行距离。

样品房图片

户型介绍

户型面积：67㎡（一房）
户型总价：AUD 751,003（人民币约375万起）
租金回报：年回报率约4%-4.5%

户型面积：117㎡（两房+车位）
户型总价：AUD 1237,000（人民币约618万起）
租金回报：年回报率约4%-4.5%

户型面积：138㎡（三房+车位）
户型总价：AUD 1507,000（人民币约753万起）
租金回报：年回报率约4%-4.5%

由于Green Square区域处在city和机场的走廊,是非常好的投资选择.Rosebury这个地区的位置决定了日后增值的潜力,也决定了租客的素质,对于现金流和资本增值都有很好的保障。过去的五年中该区域1房租金上升18%，2房租金上升16%，公寓价格增加了32%，其中12-14年上升了25%。