悉尼房价已经连续第二个月下跌，而且其高端房价的下跌速度最快，12月份单月下跌幅度竟然达到2.3％。

据CoreLogic RP Data的最新房价指数显示，悉尼总体房价在12月份单月下降了1.2％，但墨尔本和珀斯则在上涨，而全澳整体住宅价格在这个月持平。

珀斯房价令人惊喜，在12月份单月反弹了2.3％。

布里斯班的房价也与墨尔本一样，上涨了近1％。而且布里斯班的房屋投资租金回报也是全澳最高：公寓5.3％；独立房4.2％。相比来说，悉尼和墨尔本的租金回报的平均水平为3％。

该数据显示，尽管新南威尔士州和维多利亚州的经济状况很强，但悉尼和墨尔本的高档房价市场（价格超过200万澳元的房子）均出现了下跌。

在去年的第四季度，澳洲省会城市的高端房价均下跌了1.9％。

其中，下降幅度最大的是在悉尼，同比下降了2.3％，墨尔本同比下降1.9％。

从整个2015年的房地产市场来看，澳洲省会城市获得了7.8％的增幅 - 房屋资本收益是2012年以来的最低水平。

尽管在悉尼和墨尔本两地市场在降温，但是这两个澳洲最大城市的房地产市场仍录得了最强回报 - 悉尼年增幅11.5％，墨尔本为11.2％。