61 Village High Road, Vaucluse是悉尼上周六拍卖成交价格最高的物业。
尽管卖家信心受挫，但悉尼的拍卖清出率上周末仍有改善，在拍卖前售出的物业较拍卖中售出的数量多。上周六共有471场预定拍卖，77套物业取消拍卖，270场结果的初步清出率为64.6%，高于之前一周的59.3%。初步结果显示，悉尼共有101套物业在拍卖会上售出，而在周六拍卖前成交的有123套。Domain高级研究分析师Nicola Powell指出，拍卖前售出的物业数量之多，显示许多卖家对在拍卖可以高价售出不太有信心。Powell博士说:“市场有一点消极气氛，也有一些紧张情绪，显示现时市道并不兴旺。”但她指考虑到疫情带来的潜在经济压力，清出率仍算强劲，而且到目前为止，悉尼的房价跌幅极小。上周六，悉尼拍卖成交价格最高的物业是位于Vaucluse的一套四房四浴室住宅，65年来首次在市场出售，最后以$5,695,000拍出。悉尼Sotheby’s International Realty中介Michael Pallier表示，拍卖价格远远超过了未公开的底价。五名注册竞拍者在61 Village High Road的拍卖会上的出价非常激烈。Pallier说:“这是一套适合很多人的房子，所以有很多买家感兴趣。”他指出价最高的三位买家包括一对为女儿买房的夫妇、一位积极找房，现时住在酒店的中国外派人员，以及一个最后成功购入物业的当地买家。在另一场拍卖中，位于Arncliffe，由一个家族经营了60年的前婚宴场地以214万元成交，比底价高出$390,000。Ray White拍卖师Alex Pataro表示，这场拍卖持续了45分钟，10名注册竞拍者中有4人出价竞投这套位于120 Forest Road的独立屋。Pataro指出价达100多次，起拍价为145万元，最终成交价为214万元，远远超过175万元的底价。Pataro说:“区内的一个家庭买下了这套物业，他们计划开发地块。”McGrath Coogee的中介Marnie Senior表示，在Maroubra，一个年轻家庭在经过一场竞争激烈的拍卖后，买下一套四房两浴室的住宅，四名注册买家中有三名在拍卖中出价。这套位于78 Torrington Road的物业以$2,503,000成交，较底价高出$78,000。Senior指这是该区住宅的合理价格。她表示，蓝筹地区的房价没有受到疫情导致的经济衰退所影响，仍有很多人希望买房。拍卖师Ben Mitchell表示，在悉尼东北的Baulkham Hills，一套占地1758平方米的豪宅以$1,612,5000售出，比底价高出$12,000。他指这套位于3 Kenneth Avenue的物业由Manor Real Estate负责销售，适合开发，吸引了五名竞标者，他们都计划重建。Mitchell说:“如果开发商出击，对市场来说是好迹象。”更多详情请参阅：https://www.domain.com.au/news/sydney-auctions-clearance-rate-improves-despite-more-properties-sold-before-auction-970178/
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