今年的疫情影响下,导致了澳洲整体经济的下滑。然而对于购房者来说,会是一个绝好的机会!由于联邦政府和西澳州政府连番的利好政策,让澳洲房地产市场又开始火热!
今天,又出台了一条好消息
绝对惊艳到了不少的购房者
澳洲的抵押房贷利率首次跌破了2%的关口,
比如说,在小型贷款机构的Bank of Us 的
1、2、3年期的固定贷款
利率下调到了1.99%
这被记录为有史以来最低的利率。
不仅如此,澳储行今年也两次下调了现金利率,
将至0.25%的历史新低,
银行降低了房贷利率至0.25%,
再创历史新低!
部分银行也削减了房贷利率,
许多贷款机构已经提供了
固定利率和浮动利率
两种低利率的交易。
在未来几个月中,
这些利率会讲一步下降。
作为澳洲抵押与金融协会,Mortgage and Finance Association of Australia,
Mike Felton表示,
现在是借款人抄底的“绝佳”时机,
为啥这样说呢?
对于一笔30万澳币的30年抵押贷款,
如果三年期固定利率为1.99%,
这样算下来,月供也只需要1107澳币。
如果浮动率为3%,
那么每个月要还1265澳币。
RateCity的数据显示,
四大银行提供了个别的浮动利率,
联邦银行(CBA)为2.79%
西大银行(Westpac)为2.69%
澳洲国民银行(NAB)为2.69%
澳新银行(ANZ)为2.72%
负责1300HomeLoan等公司的融资担保总经理John Kolenda表示,
“这可能是澳洲抵押
贷款利率之战。”
那么作为借款人,
如何获得更好的交易呢?
自查你当前的利率
所有房主支付利率都应该为2开头才合理
如果你的利率太高,请马上打电话给银行
与抵押贷款的工作人员联系,要求更好的贷款福利
如果他们不同意,试着假装离开..(澳媒这招有点妙)
如果需要帮忙,请联系抵押房贷的经纪人。
本文采编于悉尼印象素材来源于Herald Sun、thewest等
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