澳大利亚传媒大亨James Packer计划开发一处价值$20亿元的Barangaroo酒店-赌场复合大厦，而将近一半的楼层都被标为公寓性质，其中有一间双层带阁楼的顶层公寓价值更是高达$1亿元，创下澳大利亚公寓价格记录。

皇冠有限公司已经向规划和环境部提出计划书，表示开发中的69层大厦中30层将被作为公寓出售。其中一些视野极佳的公寓将由66名私人买入，其中就包括位于酒店高级别墅下面的顶层公寓。

CB Richard Ellis住宅部的主席Justin Brown表示全球范围内的顶层公寓一般都超过了$1亿元，“但在悉尼也要出现这样的公寓了，Barangaroo的顶层公寓就要超过9位数了。”这也就表示只用一栋公寓的价格就可以把之前因为在酒店内经营赌场而必须向新州政府缴纳的$1亿元许可费用完全抵消了。这生意做的。

Justin表示：“想要达到顶级的效果，那么酒店的服务绝对不一般，这栋公寓面积超过800平米，而且位于顶楼，视野绝对一流，私密性和安全性也是极佳。”

假如皇冠的计划书被批准的话，那么这将是悉尼最高的住宅大厦。

计划书中，酒店的最顶部三层被设计为“Sky Villa”，下面是一层“Super Villa”，这里装修豪华，招待的也将是名门贵族，并吸引大家到赌场享受一番。一名皇冠的新闻发言人表示：“最顶部的楼层是为我们酒店最顶级的VIP准备的。”

根据计划书的内容，此次皇冠的开发面积将达到7.75万平米，比水边的3.3万平米酒店多出一倍多，而这还不包括公寓以及赌博设施在内。