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2016年4月份时候它们降低了他们的盈利和分红，因为之前预计的全年销售额大不如前，导致公司不得不下调预期。

该公司说，他们最近也损失了36个中介，包括销售额非常高的悉尼中介Ben Collier，后者在悉尼东区创立了自己的中介公司。

McGrath's股票价格从2015年上市时候的2.1元降低到了85分。

与McGrath的惨淡业绩不同，澳洲的房地产市场在同一时间段内取得的表现依旧强势。

根据Domain集团发布的澳洲房价最新数据，悉尼房价在去年12月底飙升到中位价为110万澳元。

根据该集团的数据显示，到去年12月底为止的上一季度，澳洲房价增长速度是一年半以来最快的一个季度。

全国独立房子中位价上一季度上升了3.4%，至$780,887。
而公寓就上升2.4%， 至 $551,110。

现在在全国各大城市，不仅仅房价上涨，连租金也有所上调。

悉尼的房价上一季度增长4.7%，至$1,123,991，再上一个季度是$1,068,303。

悉尼现在无疑已经是全世界最为昂贵的几个城市之一了，报道中还同时罗列了同样花110万澳币左右，在澳洲各个地区能买怎么样的房子。

相比较其他地区，悉尼110万现在只能在Paddington购买一个老旧的排屋，而在其他城市都能在富人区购买一栋成色不错的独立屋。

Domain集团的首席经济学家 Andrew Wilson博士说，低利率是造成澳洲房价2016年上升的主要因素。去年澳洲央行两次降息，将澳洲的楼市推高不少。

该集团预计今年的楼市增长将会放缓，也不预计央行会继续降息。

去年，不仅仅悉尼和墨尔本的房价疯狂上涨，堪培拉也一样，他们上一季度的房价上涨5.6%，至$684,395。

阿德雷德上涨1%，至 $501,166。

霍巴特也上涨了6.2%，是全国各大城市中上涨幅度最大的城市，价格是$382,888。

不过，珀斯和达尔文就没有这么好运，他们的房价在上一季度下跌0.5%。

Domain统计的数据还显示，澳洲东部远海地区各大城市的租金收益也有所增加。

悉尼独立房子租金上一季度增长1.9%， 中位价是每周540澳元。

墨尔本上升2.5%，至$410。

悉尼的租金收益比上一季度上升1.1%，至3.4%。 公寓是4.04%。

墨尔本的租金收益比上一季度上升1.8%，至3.64%。 公寓是4.58%。

(澳洲各大首府过去一个季度的房屋涨幅）

McGrath目前的困境似乎很难和火热的市场挂钩起来，事实上僧多粥少的问题在过去我们一直都有提到。拍卖市场整体的挂牌数量是在逐渐减少的，即使价格上升，但是房屋拍卖数量的下滑速度可能更甚一筹，所以市场稀缺性的问题更为突出。

就拿去年脱离McGrath的东区最大的Agent Partner Ben Collier为例。

过去12个月拍卖总额超过3.6亿澳币，整个团队重要成员不超过5位，稍微对中介市场了解点的朋友都会知道这是个多么优秀出色的销售团队，并且利润丰厚。而该团队所处的东区也是悉尼最稀缺也是最受富人欢迎的一片区域。McGrath失去如此重要的团队，就可以想象他们处境的尴尬事实上和市场并没有太大关系，相反，正是因为市场火爆，利润可观，优秀的团队才会不断跳出来组建自己的公司。