新州计划部长：我们应该重新考虑是否继续实行负扣税！

由于房屋可负担性的持续恶化，新州计划部长Rob Stokes公开表示政府应该重新考虑是否继续支持负扣税。

新屋供给不足，越发庞大的新房购买人群，这些都成为了房价持续上涨的动力，但与此同时，百姓承受能力严重下滑。“介于这种情况，我们有理由认为，是时候讨论助长市场价格攀高的负扣税存在的合理性了。”Rob Stokes部长说道。“我们政府的使命，是应该为老百姓提供更多的机会以及更宽松的条件，能让他们购买自己心仪的房产并安居乐业。”

根据上周的另一篇报道称，悉尼是全国房租负担情况最恶劣的地区。

图：之前关于悉尼租房负担恶化的报道

“新州政府目前正在为税改做准备，但是联邦政府就工党提出的负扣税改革议案的反对以及投资房的增值税的豁免支持都意味着解决房价可负担性的问题将无从谈起。”Rob Stokes还强调，“为什么我们要为那些花了上百万买一间度假屋的富豪们减免税负而不是支持那些刚性需求类的房屋？这些税收将会帮助我们建设更多的房屋来解决悉尼这样的大都市的住房紧缺问题。”

A小编点评

负扣税一直是一个争议话题，也一直是澳洲房屋市场的卖点之一。小编个人觉得比起税收或者房产可负担性的问题，这个议题更像是一个政治话题。如果取消负扣税，受损的不单单是那些富豪，受打击更大的其实是那些刚买入房产不久而且依赖负扣税缓解家庭负担的中产阶层，一旦负扣税取消，他们的还贷压力必然剧增，这会严重冲击澳洲的金融市场；从另一方面来说，帮助首次置业的百姓进入地产市场不单单是要提供足够的房源那么简单，配套设施，教育资源，生活环境，这些都不是靠收税就能解决的，需要时间与规划。所以说单纯的把负扣税和房价的可负担性联系在一起，逻辑上并不成立，毕竟，那些购买几百万豪宅的人，只是一小部分而已，真正控制地价，炒作地价的人，其实，还深深地藏在幕后。

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