本周拍卖结果新鲜出炉：

悉尼本周一共上市626套房屋，拍卖出清率高达83%，中位价维持在上周123万左右的水平，总体来说保持平稳。

但令人意外的是，在之前出现火爆行情的2E地区（Eastwood，Epping）出现捡漏行情，位于11 Levis St Epping的独立屋指导价本为350万澳币，但最终仅以306万澳币成交，这与之前一房难求大幅加价的情况出现背离。

而另一个市场现象则是越来越多华人有钱群体选择上北区作为自己的家庭居住地。

位于36 lawley cres pymble 拍出了246万澳币。

而另外一栋位于上北区的66 Springdale rd killara拍出了545万的高价。

这两栋上北区豪宅均有华人拍得，凸显华人的资金雄厚。

而在墨尔本市场，本周拍卖数量出现大幅下滑，仅200余套拍卖，中位价以及出清率维持在上周相仿的水平。

但就在昨晚，维州政府宣布大规模开放Rezone，也就是土地密度审批变更，预示着未来越来越多的独立屋将可分割作为联排甚至更高密度的公寓。这可能会引起墨尔本独立屋价格的猛涨。后市情况还有待观察。

本周情况汇报到此，祝大家周末愉快。

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