The Scenic位于噪音影响很小的静街，而业主步行就可抵达周边的公共交通设施、海滩、购物中心以及图书馆，让项目通过选址就能在一定程度上实现“都市生活”与“私人居所”的平衡。另外，项目所在地周边几乎没有高楼，而是以1至2层的底层住宅楼为主。

景观的设计是我们的团队在The Scenic上始终考虑的因素。因此，The Scenic的标志之一将会是分别位于楼盘的顶楼和底层的两个业主专属花园。首先，屋顶花园的设计可以让住户们在没有其他高楼阻隔的情况下享受到北面悉尼CBD以及东边Botany Bay的无阻景观；其次，在两个花园里都加入烧烤区和户外休闲区为住户们带来了不少的实用性；另外，公共区域中足够繁茂的景观还能为底层公寓的住户和屋顶花园的使用者带来隐私的保障。

The Scenic所在的位置存在西低东高的地势特征，这样的倾斜地势也为设计团队带来了挑战。在对地形进行了充分的评估之后，我们把停车场的入口放置在了地势比较低的西边，仍然是通过因地制宜的原则实现了对空间最大化的利用。另外，由于项目所在地位于静街，在底层设计传统商铺的话很难为客户带来足够的价值。因此，我们特意把The Scenic的底层商铺更改为了商住两用的Home office，客户既可以根据自己的需求把公寓改造为小型商铺，也可以一直作为住所使用。这样，客户可以通过非常具备灵活性的设计享受到最大的价值。

对走廊、阳台等细节的设计进行了优化，减少了浪费有效面积的情况，并且成功增加了公寓阳台的数量并抬高了室内的高度。除了优化私人生活空间，对空间的高效利用也让我们的设计团队成功增加了楼内消防通道的面积，提升公寓整体的安全性。

因为在项目所在地采用高层的建筑设计可以让住户享受到悉尼CBD风景以及Botany Bay的海景，团队在设计中特意突出了项目所在地的特点，也因此采用了Rockdale地区最高的9层楼高住宅设计。为了打造当地地标式的公寓住宅楼、提升公寓室内高度并且升级顶层公寓的景观，设计团队把The Scenic项目的高度从Rockdale Council的住宅限高上提升了2.3米。在高度上接近10%的飞跃性提升，得益于Rockdale市政府对于设计成果的高度满意；通过The Scenic精致高层住宅升级当地社区的目标，也让Rockdale Council认可了设计的新高度并期待与若晨通过开发项目实现互利共赢。

因地制宜原则被贯穿到设计过程中。设计团队希望The Scenic项目能够与周边社区环境融为一体，特意因此打造的底层花园里也栽种了与周边景观类似的植被，实现由外部环境到The Scenic公寓的自然过渡。