【若晨报道】悉尼楼市通过2016年最关键考验!买家排队购房热情爆棚

2016年03月21日 澳洲若晨集团



上周末,悉尼房市顺利地通过了本年度目前为止最大的考验。在近1千套房产集体挂牌的“超级星期六”,悉尼房市交出了让人满意的结果。在公寓市场方面,购房者同样贡献了出色的销售数字。
超级星期六

周末的拍卖会总共售出了近6.7亿澳元,悉尼的拍卖清空率也达到了非常乐观的75.8%。



75.8%的清空率高于过去7个周六记录下的平均清空率75.1%,也维持了2016年至今悉尼市场稳定的水平。悉尼内城以及传统富人区的拍卖结果尤其出色,北部的lower north地区清空率达到了惊人的92.3%。

northern beaches与内西区的清空率也分别达到了87.3%与85%。


悉尼在周六卖出的房产均价达到了近120万(1,169,500)澳元,高于去年同期记录下的1,057,500澳元。

买家狂追高级公寓

公寓方面,悉尼在过去的一周内也见证了购房者对于房市强劲的信心。



上周,地产买家们对Epping,St. Leonards与Macquarie Park等地产热区的公寓都展现出了极大的兴趣。

(图片来源于Domain.com.au)

地产中介表示虽然墨尔本与布里斯班的房市都有供过于求的风险,但悉尼地区对公寓的需求仍然非常巨大。

若晨结语


根据上周公寓的销售情况,可以看到购房者们对正在经历城市化改造的城区充满兴趣。大部分地产买家都希望在居住的城区拥有便利舒适的现代生活方式,对于当地环境进一步城市化发展的信心也增加了买家购房的信心。


另一方面,公寓的销售结果也证明在有便利生活设施的城区,购房者十分欢迎拥有绝佳风景的公寓楼,此类房型都有非常乐观的销售结果。

考虑到现代住户对于景观的追求,若晨在开发选址上也更偏向抬高地势,借助地理优势与通透建筑设计为客户提供无敌景观。


而公寓的销售趋势,正好符合若晨为公寓选择环境的“3S”原则。通过学校(School),交通(Station)和购物(Shopping),若晨楼盘与城区优势完美结合,在重新定义高级私人居住空间的同时升级社区生活,让住户在新兴社区享受到更加城市化的生活体验。



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